Gerald Pearsonlaan 77 1349 DE Almere

Stelt u zich eens voor: wonen in een groene oase van rust en duurzaamheid. Deze instapklare bungalow, gelegen op een royaal perceel van 1.746 m² in het unieke woongebied Oosterwold, maakt die droom waar. Tijdens de bouw is bewust gekozen voor duurzame en ecologisch verantwoorde bouwmaterialen, waardoor de woning perfect harmonieert met haar omgeving. De bungalow is tot in de puntjes verzorgd en hoogwaardig afgewerkt. Denk aan een lichte en ruime woonkamer, een stijlvolle keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een vrijstaande garage. Daarnaast is het volledige terras onderheid, voorzien van een geïsoleerde kanaalplaatvloer én volledig voorbereid op een toekomstige aanbouw. Conform de regels van Oosterwold mag u op uw roodkavel zelfs nog 56,7 m² BVO bijbouwen!

Dankzij 20 zonnepanelen, een warmtepomp, WTW-installatie en aluminium kozijnen met triple glas is deze woning buitengewoon energiezuinig. Het energielabel A+++ spreekt voor zich: hier geniet u van extreem lage energielasten én komt u in aanmerking voor een aantrekkelijke korting op uw hypotheekrente. Kortom: deze duurzame bungalow op een fantastische locatie is absoluut een bezichtiging waard!

Omgeving
Oosterwold is een bijzonder, ruim opgezet woongebied in Almere waar bewoners zelf de inrichting van hun kavel bepalen. Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid vormen de pijlers van deze fraaie, ecologische en agrarische omgeving. Op korte afstand bevindt zich een winkelcentrum met twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Daarnaast liggen er meerdere scholen in de directe omgeving en bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel in de Randstad.

Indeling
Via de brede oprit, die is voorzien van groene grasbetontegels en parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s, bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

De sfeervolle living valt direct op door de perfecte afstemming van kleuren, materialen en de grote raampartijen. Kosten noch moeite zijn gespaard voor de afwerking: de vloer is voorzien van een prachtige PVC-walnootvloer met vloerverwarming én koeling, strakke wanden en plafonds, en hoge witte plinten. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in.

De moderne designkeuken sluit hier naadloos op aan en bestaat uit een kastenwand en een kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, twee combi-ovens en een inductiekookplaat met een geïntegreerd (downdraft) afzuigsysteem.

Slaapkamers en badkamer
De bungalow beschikt over twee comfortabele, goed indeelbare slaapkamers. De luxe badkamer is tot aan het plafond betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een brede wastafel met een dubbele kraan. Een bijzonder detail is het elektrisch bedienbare dakraam: hiermee geniet u vanuit bad direct van de sterrenhemel.

Daarnaast biedt de woning een separate wasruimte, een modern vrijhangend toilet en een geluidsarme technische ruimte.

Tuin
Het riante perceel van maar liefst 1.746 m² weerspiegelt het groene en vrije karakter van Oosterwold. De tuin beschikt over meerdere terrassen en een gazon. Voor de terrassen en looppaden is gekozen voor een natuurlijke combinatie van houtsnippers en Ardenner split als bodembedekker. Deze waterdoorlatende materialen zorgen ervoor dat regenwater direct en effectief in de bodem kan wegzakken. Het onderheide terras direct aan de woning ligt al klaar voor een eventuele uitbouw. Op de erfgrens staat een stal, waarvan de helft (9 m²) bij deze woning hoort.

Geheel volgens de principes van Oosterwold is de tuin ingericht voor stadslandbouw. U vindt hier een rijke variatie aan vruchtdragende bomen en planten, waaronder vier walnotenbomen, vier kersenbomen, vier amandelbomen, zes kiwistruiken, twee appelbomen, aardbeien, frambozen, asperges, munt en snijbiet. Een paradijs voor buitenliefhebbers!

Pluspunten van deze woning:
- Instapklare bungalow
- Fraai afgewerkt
- Perceel van 1746m2
- Volledige terras onderheid, voorzien van een kanaalplaatvloer en aan de onderzijde volledig geïsoleerd ter voorbereiding van een mogelijk toekomstige aanbouw.
- Conform de regels van Oosterwold mag er op het roodkavel nog 56,7m2 BVO worden bijgebouwd
- Vrijstaande garage
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Aluminium kozijnen
- Warmtepomp (boiler 300 liter), 20 zonnepanelen, vloerverwarming, triple glas, WTW unit
- Energielabel A+++
- Eigen waterbron met pomp

Algemeen:
- Bieden vanaf prijs
- Vve bijdrage €30,- per maand
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder