Madagaskarstraat 9 1339 RD Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Madagaskarstraat in Almere ligt deze karakteristieke en grote villa. Madagaskarstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Madagaskarstraat 9 is gelegen in de fijne Eilandenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 750.000 - 871.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 334 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Madagaskarstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Madagaskarstraat 9 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Madagaskarstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Madagaskarstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 453.072
- Woningwaarde jaartrend +1.17%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Madagaskarstraat 9 in Almere ligt tussen de 750.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Madagaskarstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Madagaskarstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.