Alderneystraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de prachtige leefruimte. Vanuit de hal stap je binnen in de lichte leefruimte met een moderne keuken, voorzien van volop werk- en opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een aparte eethoek, perfect voor gezellige gezinsmaaltijden, huiswerk aan tafel of borrelen met vrienden.
Via een split-level kom je in de royale woonkamer met een moderne gezellige gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin en het water. Het geheel voelt ruim, warm en uitnodigend.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer. Tevens is er airconditioning aanwezig. Aan de zuid- en westzijde zijn screens geplaatst.
Tuin
De grote, zonnige tuin aan het water is een oase van rust. In deze ruime tuin zijn meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de zon of juist van de schaduw kunt genieten.
Garage
De grote, stenen, geïsoleerde garage heeft een plavuizen vloer en een keukenblok met warm en koud water. Tevens is de garage voorzien van een elektrische deur.
Eerste verdieping
Via de hardhouten trap kom je op de eerste verdieping met twee lichte, ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is uitgerust met een praktische inbouwkast. Tevens is er airconditioning aanwezig.
De verzorgde badkamer beschikt over een badkamermeubel, douche en ligbad. Het separate toilet op deze etage is een fijne extra.
Tweede verdieping
De tweede hardhouten trap brengt je naar nóg twee lichte en royale slaapkamers, waarvan één beschikt over een en-suite badkamer met badkamermeubel, ruime douche en toilet. Dit maakt deze kamer zeer geschikt als master bedroom, luxe tienerkamer of comfortabele logeerkamer. Ook hier is airconditioning aanwezig.
Daarnaast vind je op deze verdieping een grote waskamer. Hier is voldoende ruimte voor een wasmachine, droger, opbergkasten en eventueel een strijkhoek. Alles netjes bij elkaar en uit het zicht.
Verder is er een aparte installatieruimte met de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is hier nog voldoende bergruimte.
De verdiepingen zijn afgewerkt met een duurzame marmoleum vloer.
Omgeving
De woning ligt in een rustige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en natuur. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.
Belangrijke kenmerken
• Vrijstaande villa aan het water
• Woonoppervlak 161 m2
• Grote living met gashaard
• Moderne keuken compleet met inbouwapparatuur
• Vier lichte en ruime slaapkamers
• Twee luxe badkamers
• Drie toiletten
• Airconditioning
• Grote zonnige tuin met drie terrassen
• Rustige ligging in groene omgeving
• CV-ketel uit 2018
• Energielabel A
• 10 zonnepanelen uit 2023
• Parkeren op eigen terrein
Deze vrijstaande villa combineert ruimte, licht, comfort en een praktische indeling met een rustige ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen in een kindvriendelijke omgeving.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · MakelaarslandVerkocht geboden€ 690.000
-
16-03-2026 · MakelaarslandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Madagaskars. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 845.000Winnend bod
-
Alderneystr. 24 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 680.000Winnend bod
-
Alderneystr. 18 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 647.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Alderneystraat 10 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alderneystraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Alderneystraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Eilandenbuurt ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Almere Oostvaarders 0.82 km · Treinstation
- Almere Buiten 3.23 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 7.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Alderneystraat 10 in Almere ligt tussen de 699.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Alderneystraat. Met een vraagprijs van € 690.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alderneystraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.