Samoastraat 56 1339 PH Almere
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.884) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.299/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: deze verrassende eengezinswoning in de populaire Eilandenbuurt wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs!
Welkom in deze eigentijdse en lichte eengezinswoning (woonoppervlakte 112 m² / perceeloppervlakte 166 m²) met een duurzaam energielabel A. Het huis is gebouwd onder de architectuur van de bouwexpositie 'Gewild Wonen' (2001), wat direct terug te zien is in de unieke uitstraling en de verrassende indeling. De woning beschikt nu over twee zeer royale slaapkamers, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid om drie of zelfs vier slaapkamers te creëren. Met een heerlijk dakterras, een in 2022 vernieuwde achtertuin én een centrale ligging is dit een ideale plek om te wonen.
De locatie is perfect: op loopafstand van het NS-station en met scholen, supermarkten, gezondheidszorg en sportverenigingen om de hoek. Ook de uitvalswegen richting de Randstad bereikt u binnen enkele autominuten. In de straat is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin met handig toegangshek bereikt u de entree. Binnenkomt in de hal met de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via een loopdeur stapt u zo de achtertuin in. De dichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een rechte lijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en is voorzien van comfortabele heteluchtverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de eerste royale slaapkamer en de complete badkamer. Omdat de slaapkamer over de gehele breedte van de woning is gebouwd, is deze kamer indrukwekkend ruim. Indien gewenst deelt u deze ruimte gemakkelijk op in twee goede slaapkamers. Vanuit deze kamer heeft u tevens direct toegang tot het zonnige dakterras. De badkamer is neutraal betegeld in wit en uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Een volwaardige en ruime verdieping. Hier bevindt zich de tweede grote slaapkamer, die dankzij twee Velux dakramen heerlijk licht is. Daarnaast is er een praktische, aparte was-/stookruimte met de opstelling voor de wasmachine, de CV-ketel (2019) en de heteluchtverwarmingsinstallatie.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2022 volledig aangepakt en voorzien van moderne, nieuwe bestrating en een vernieuwde schutting aan de linkerzijde. Achterin de tuin staat een royale, vrijstaande houten berging die over de gehele breedte van het perceel loopt. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.884
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, heteluchtverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 388 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 48m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Samoastraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Samoastraat 56 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Samoastraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Samoastraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eilandenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Almere Oostvaarders 0.84 km · Treinstation
-
Almere Buiten 3.11 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 7.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.507
- Waardetrend afgelopen jaar +0.82%
- Gezinnen met kinderen 48%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Samoastraat 56 in Almere is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 447.708. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Samoastraat 56? Bekijk Huispedia Plus.