Samoastraat 54 1339 PH Almere

141 m²
wonen
165 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 500.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
65 m²
Tuin
€ 540.000 – 628.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.546/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.546) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.521/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare gezinswoning met zonnig dakterras op het zuidwesten!

Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Samoastraat 54 in Almere Eilandenbuurt absoluut een bezichtiging waard. Deze fijne tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een recent verbouwde badkamer (2025), een ruime keuken én een heerlijk dakterras op het zuidwesten. Dankzij de kozijnen met HR++ glas en Energielabel A woon je bovendien comfortabel en energiezuinig.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.


Hal, woonkamer en keuken
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de prettige sfeer van deze woning. De woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De aangrenzende keuken is heerlijk ruim en praktisch ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Vanuit de woonkamer loop je zo door de openslaande deuren de achtertuin in.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, de ochtendzon komt op en door de diepte van de tuin kan je tot laat in de middag van de zon genieten. Deze tuin biedt volop mogelijkheden met diverse zitplekken en een overkapping.

Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer en een ruime overloop. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van vloer en muurverwarming. Daarnaast is er toegang tot het zonnige dakterras waar je de gehele middag en avond kan genieten van de zon. Het dakterras is voorzien van kunstgras.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een ruime overloop en een grote technische ruimte met veel opbergmogelijkheden.
Op het dak bevinden zich 10 zonnepanelen.


Omgeving

De Eilandenbuurt in Almere Buiten staat bekend als een moderne, rustige en gezinsvriendelijke wijk met veel groen en water in de omgeving. Hier woont u in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Almere Buiten met onder meer DoeMere liggen op korte afstand.

Voor wie van natuur en ontspanning houdt, liggen de Oostvaardersplassen, het Kotterbos en diverse recreatiegebieden op fietsafstand. Langs de Vaart kunt u heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht over het water.

De wijk heeft een uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten rijdt u naar de A6 of A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel bereikbaar zijn.

Ook met het openbaar vervoer zit u goed – bus- en treinstation Oostvaarders liggen op korte afstand, waardoor u binnen no-time in het centrum van Almere of verder bent.


Bijzonderheden:
*Zonnig dakterras op het zuidwesten!
*Kindvriendelijke woonwijk
*Voorzieningen op korte afstand
*Moderne badkamer
*Ruime keuken
*Instap klaar!

Kortom: een comfortabele, instapklare woning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnig dakterras op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Samoastraat 54 te bieden heeft!

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 500.000,- k.k.

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.546
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 65m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Samoastraat 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-07-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 500.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Samoastraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 540.000 – 628.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.55%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 585.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Spitsbergen 83
Verkocht okt 2025
Spitsbergen 83
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Spitsbergen 81
Verkocht aug 2025
Spitsbergen 81
Vraagprijs € 545.000
Winnend bod
Spitsbergen 77
Verkocht jul 2025
Spitsbergen 77
Vraagprijs € 540.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14250
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 416,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 963,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Samoastraat 54

De WOZ-waarde van Samoastraat 54 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Samoastraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Samoastraat 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Eilandenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 0.85 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.11 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 7.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 488.602
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.75%
  • Gezinnen met kinderen 48%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Samoastraat 54 in Almere ligt tussen de 540.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Samoastraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Samoastraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Samoastraat 54 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Samoastraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Samoastraat 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Samoastraat 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.