Barnsteenstraat 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Barnsteenstraat 11, Regenboogbuurt Almere Buiten
Deze markante woning ligt in de ruim opgezette Regenboogbuurt. De woning is bijzonder ruim (breedte binnen 5.45m!) en heeft een vernieuwde keuken, een dakterras, 3 slaapkamers (5 mogelijk) en een zeer diepe achtertuin op het zuiden. Opvallend is verder de voorgevel bij deze woning. De ligging is centraal ten opzichte van de uitvalswegen (A6/A27), het centrum van Almere Buiten met treinstation, trein/busstation Oostvaarders, overig openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, buurtsuper, natuurgebieden (Oostvaarders- en Lepelaarsplassen), park, etc.
Bouwjaar 1997, Woonopp. 135m2, dakterras 10m2, 183m2 eigen grond
Begane grond
- ruime entree/hal met toilet (met fontein), trapopgang, meterkast en toegang tot de leefruimte
- riante living met visgraad PVC vloer (2022), grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin
- vernieuwde keuken (2019) aan de voorzijde van de woning met mooi uitzicht over een groenstrook
- deze heeft een combi-oven, gaskookplaat, RVS afzuigschouw en een vaatwasser
1e verdieping
- ruime overloop met 2 slaapkamers (3 mogelijk), badkamer en separaat toilet
- 2 grote slaapkamers met verschillende afmetingen waarvan 1 over de gehele breedte van de woning
- ruime badkamer (7m2) heeft een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en vloerverwarming
- separaat toilet
2e verdieping
- overloop met wasruimte, een slaap/werkkamer en toegang tot een dakterras
- wasruimte met o.a. ook de HR cv-combiketel (een huurketel)
- mogelijkheid tot 2 slaapkamers
- dakterras (ca. 10m2) met vrij uitzicht over de tuinen en ligging op het zonnige zuiden
Bijzonderheden:
- hardhouten kozijnen, draai-/kiep ramen en (openslaande tuin-)deuren
- diepe achtertuin en dakterras, beiden op het zuiden
- vernieuwde keuken in 2019, tuin 2022, begane grondvloer 2022, deels gerenoveerde badkamer
- 3 grote slaapkamers (5 mogelijk)
- vrije ligging, zowel voor als achter
- Ideale gezinswoning met ….. m2 gebruiksoppervlakte
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 475.000
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Smaragdhof 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 510.000Winnend bod
-
Barnsteenst. 2 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Barnsteenst. 5 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Barnsteenstraat 11 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barnsteenstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Barnsteenstraat 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Almere Oostvaarders 1.12 km · Treinstation
- Almere Buiten 2.71 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 6.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Barnsteenstraat 11 in Almere ligt tussen de 448.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barnsteenstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barnsteenstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.