Barnsteenstraat 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omgeving:
Deze wijk kent een gevarieerde architectuur, waarbij kleur leidend is, met een aantal opvallende projecten. In de directe omgeving vind je alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De gunstige ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten in het centrum van Almere-Buiten, station Almere-Buiten of op de A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent.
Indeling
Je komt binnen in de hal met een leuke vide, die direct zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet welke in 2025 volledig is vernieuwd, de meterkast en de woonkeuken.
De keuken (2021) is uitgevoerd in een strakke rechte opstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.
De uitgebouwde woonkamer is royaal van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via de openslaande deuren sta je direct in verbinding met de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die voorheen één grote kamer vormden. De slaapkamer zijn voldoende ruim en goed indeelbaar. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, eveneens van ruim formaat. De moderne badkamer (2025) is tot het plafond betegeld en luxe uitgevoerd met een ligbad, een separate douche met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel. De spiegel is voorzien van verlichting en verwarming, wat het comfort compleet maakt.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een overloop met de technische installaties (cv-ketel 2019 en mechanische ventilatie), een slaapkamer met walk-in closet en een tweede badkamer met douche, wastafel en was-/droogcombinatie. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidoosten.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met een vlonderterras en kunstgras en beschikt over elektra, een buitenkraan en sfeerverlichting. Onder de gezellige overkapping is het ook ’s avonds goed toeven. Verder zijn er een houten berging, een achterom en een elektrisch zonnescherm aanwezig. Met een diepte van bijna 18 meter is dit een heerlijke tuin met veel mogelijkheden.
Pluspunten op een rij:
- Woonoppervlakte ca. 135 m²
- Energielabel A
- Twee badkamers
- Toilet begane grond vernieuwd (2025)
- Groot dakterras op het zuidoosten
- Dak uitbouw (2025) en dak dakterras (2023)
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige, diepe tuin met overkapping
- Vrije ligging aan de voorzijde
Algemeen:
- Bieden vanaf prijs
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-03-2026 · Alex van Keulen Makelaars B.V.Verkocht geboden€ 495.000
-
19-06-2019 · Door makelaarVerkocht
-
08-04-2019 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Smaragdhof 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 510.000Winnend bod
-
Barnsteenst. 5 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Indigohof 3 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Barnsteenstraat 2 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barnsteenstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Barnsteenstraat 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Almere Oostvaarders 1.12 km · Treinstation
- Almere Buiten 2.79 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 6.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Barnsteenstraat 2 in Almere ligt tussen de 482.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Barnsteenstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barnsteenstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.