logo Huispedia

Sepiastraat 48

Verkocht
Verkocht

Sepiastraat 48 1339 ER Almere

€ 350.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 364.000 - 389.000
Wonen 105 m2
Perceel 141 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


In een mooie straat van Almere, vrij uitkijkend over kersenbloesems die in het voorjaar prachtig bloeien, mogen wij deze piekfijn onderhouden tussenwoning aanbieden!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

De ruime woning met 4 slaapkamers en energielabel A beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis, is prachtig afgewerkt en is dus helemaal instapklaar. De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt je dus een ruime en zonnige plek om te genieten van het buitenleven.
Voor wie veel moet forenzen is dit een zeer gunstige plek om te wonen - binnen 2 minuten rij je al op de A6 – maar ook in de eigen buurt kun je voor alle voorzieningen terecht.
Kortom: voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar je vele jaren zorgeloos kunt wonen, is dit een geweldige plek!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de Regenboogbuurt in Almere Buiten. De Sepiastraat is slechts eenzijdig bebouwd, waardoor je hier van vrij uitzicht geniet richting een fraai aangelegde groenstrook waar in het voorjaar prachtige kersenbloesems te bewonderen zijn. Buiten de stad ben je al snel in het fraaie Oostrandpark en nog even verderop begint de uitgestrekte natuurgebieden van de Oostvaardersplassen. Ondanks deze rustige ligging, heb je hier ook alle voorzieningen binnen handbereik: er zijn 3 supermarkten in de buurt en het centrum van Almere Buiten en het treinstation bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsen van de woning. Je woont hier op loopafstand van diverse basisscholen en op korte fietsafstand van verscheidene middelbare scholen. Ook zijn de uitvalswegen (A6, A27 en de A1) uitstekend bereikbaar en heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, trapkast, gastentoilet met wandcloset, fonteintje, en betegeling tot het plafond, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De sfeervolle woonkamer is tuingericht, geniet van lekker veel lichtinval en is piekfijn afgewerkt met een laminaatvloer (2022) en strakke wanden en plafonds. Een achterdeur biedt toegang tot de zonnige tuin en de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm.
De moderne, open keuken (Bruynzeel, 2022) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een gaskookplaat op glas, afzuigkap, stoomoven met magnetronfunctie, koelkast/vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. De ruim bemeten slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en omdat er op deze etage geen schuine wanden zijn, kun je optimaal gebruik maken van de ruimte.
Op deze verdieping vinden we ook de moderne badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, een regendouchecabine en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met 4e slaapkamer. Ook hier is er weer sprake van een piekfijne afwerking en veel lichtinval. De aansluitingen voor de witgoedopstelling, HR-combiketel en de recent geplaatste mechanische ventilatie-unit bevinden zich op de overloop Tevens is er veel verborgen bergruimte onder het schuine dak achter knieschotten.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras, enkele groene borders en een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Het geheel wordt omheind door een degelijke schutting met achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid tegenover het huis.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare tussenwoning op een mooie locatie in Almere-Buiten
• 4 slaapkamers
• Vrij uitzicht richting een groenstrook met kersenbloesems
• Diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten
• Centrale ligging op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Almere Buiten en nabij de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 364 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 79m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sepiastraat 48 in Almere

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 364.000 - 389.000
+6.78% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 3.333/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Sepiastraat 48 in Almere ligt tussen de 364.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sepiastraat 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
115 m² +10 m²
142 m² +1 m²
tussenwoning
€ 380.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
130 m² +25 m²
142 m² +1 m²
tussenwoning
€ 370.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Smaragdhof 24
Smaragdhof 24 Almere
84%
113 m² +8 m²
162 m² +21 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
88 m² -17 m²
139 m² -2 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sepiastraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 350.000
VLIEG Makelaars Lelystad O.G.
19-05-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
17-03-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sepiastraat 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sepiastraat 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,87 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 9,67 km
Snelweg afrit 1,33 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 346.181

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sepiastraat 48.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sepiastraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sepiastraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sepiastraat 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus