Rosarium 5 1338 MP Almere

64 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Vraagprijs
€ 310.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.487/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
18 m²
Tuin
€ 347.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.844/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.844) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.579/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs!

WELKOM IN ROSARIUM 5, EEN UNIEKE KANS VOOR JOU!
Ben jij op zoek naar een woning die knus, praktisch én levensloopbestendig is? Dit appartement, gelegen in de sfeervolle Bloemenbuurt in Almere Buiten, zou zomaar eens jouw droomplek kunnen zijn. Perfect voor starters, alleenstaanden, koppels of zoekers naar een woning met alles gelijkvloers. Geniet van de lichte ruimtes, een heerlijke tuin op het westen én een toplocatie: met voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen allemaal om de hoek. Een unieke kans om comfortabel te wonen, in een rustige buurt waar alles binnen handbereik is! Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en ontdek wat dit appartement allemaal te bieden heeft!

BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING
* Geweldige locatie in de Bloemenbuurt! Alle wenselijke voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Almere Buiten biedt een uitstekende mix van rust en reuring!
* Uitstekend bereikbaar. Met de trein- en bushaltes in de directe nabijheid en de A6 en A27 binnen enkele minuten te bereiken, ben je perfect verbonden met de rest van de Randstad.
* Comfortabel en licht ingedeeld. De ruime woonkamer biedt een panoramisch uitzicht op het groen en de tuin. Dankzij de praktische opzet voelt het huis direct als een heerlijk thuis.
* Heerlijk wonen met alles gelijkvloers. Twee slaapkamers met uitzicht op de tuin en een neutraal afgewerkte badkamer maken deze woning ideaal voor iedereen die levensloopbestendig wil wonen.
* Zonnige tuin op het westen. Deze is lekker ruim en perfect om buiten te ontspannen. Met een combinatie van bestrating, gras en borders heb je alle mogelijkheden om er jouw eigen plekje van te maken.

VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING
Bij aankomst in de Bloemenbuurt valt direct de gemoedelijke sfeer van de wijk op. Rustig, groen en tegelijkertijd zo dichtbij alles wat je nodig hebt. Dit appartement aan het Rosarium 5 vormt daarin een pareltje. Het is niet alleen een prettige plek om in te wonen, maar biedt je ook de mogelijkheid om er écht jouw nieuwe thuis van te maken.

Bij binnenkomst word je direct verrast door de praktische indeling. Geen rommelige plattegronden of onhandige hoekjes, dit appartement laat elke vierkante meter werken. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een goede doorstroom en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is verrassend licht dankzij de raampartijen die uitkijken op de tuin. Hier vind je ook meer dan genoeg plek voor een knusse zithoek én een fijne eettafel om lekker te tafelen of te werken. Zet de tuindeur open en laat het zonnetje en de frisse lucht binnenstromen!

De keuken grenst aan de woonkamer en heeft een praktische indeling. Hierdoor werk je efficiënt, maar heb je ook volop mogelijkheden om jouw droomkeuken samen te stellen. Houd je van een strak design? Of misschien een landelijke uitstraling? Hier kun je al jouw culinaire wensen werkelijkheid maken!

Verder doorlopend vanuit de hal kom je bij de twee slaapkamers. Beide kamers bieden uitzicht op je eigen tuin en zijn dankzij de lichte afwerking klaar voor iedere woonstijl. Of je ze nu als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte wilt gebruiken, de opties zijn eindeloos. En dan de badkamer: neutraal, functioneel en voorzien van een fijne inloopdouche, wastafelcombinatie en een apart toilet in de gang. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig.

En dan die tuin! Wat een luxe om een appartement te hebben met zo’n prachtig buitenverblijf. Van een uitgebreid diner in de avondzon tot een ontspannen middag met een goed boek: deze westelijk gelegen tuin biedt het allemaal. De mix van bestrating, gras en borders zorgen ervoor dat je de tuin helemaal naar jouw smaak kunt inrichten. En of er nog meer opslagruimte nodig is? Geen probleem, want je beschikt ook over een handige schuur buiten en een inpandige berging. Daarbij hoef je niet te stoeien met een gebrek aan parkeerplekken: rondom kun je gratis parkeren zonder vergunningen!

BIJZONDERHEDEN
* Lage maandelijkse servicekosten: De maandelijkse servicekosten van €153,- zorgen ervoor dat je weinig omkijken hebt naar het gezamenlijk onderhoud.
* Tuin met gebruiksrecht: De ruime tuin behoort tot het gebruiksrecht via de VvE, waardoor je volop van deze buitenruimte kunt genieten zonder eigendomsverplichtingen.

Ben jij klaar om van dit appartement jouw thuis te maken?

SAMENVATTING VAN DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS
Dit knusse appartement in de Bloemenbuurt heeft het allemaal: een fantastische locatie met supermarkt, scholen, gezondheidszorg, winkels en meer op korte afstand; gemakkelijke bereikbaarheid dankzij openbaar vervoer en de snelwegen A6/A27; een ruime indeling met een lichte woonkamer, praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer; én een prachtige tuin op het westen om écht van te genieten. Of je nu een starter bent, een kleiner huishouden zoekt of zoekt naar een plek met alles gelijkvloers, dit appartement is een buitenkans!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.844
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Inhoud 211 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 18m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 153 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rosarium 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-06-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 310.000
25-07-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
07-07-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rosarium 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 347.000 – 403.000
Woningwaarde
€ 310.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.84%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

G.A. Overdijkinkstraat 82
Verkocht apr 2026
G.A. Overdi. 82
Vraagprijs € 290.000
Winnend bod
Terracottastraat 104-B
Verkocht mrt 2026
Terracottas. 104-B
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
J.T.P. Bijhouwerhof 3
Verkocht jan 2026
J.T.P. Bijh. 3
Vraagprijs € 317.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10450
Hypotheeksom € 310000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 294,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 841,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Rosarium 5

De WOZ-waarde van Rosarium 5 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rosarium en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rosarium 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 153.00,- /mnd
Kosten € 153.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.804
  • Woningwaarde jaartrend +0.96%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 0.65km - Treinstation
Almere Oostvaarders 2.64km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.31km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool de Buitenburcht 0.34km - School
Rooms Katholieke Baisschool de Lettertuin 0.35km - School
Openbare Basisschool de Torteltuin 0.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rosarium 5 in Almere ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rosarium. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rosarium 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rosarium 5 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosarium 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosarium 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rosarium 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.