Huispedia
58 m2 wonen
3 kamers
A

Tempo Doeloestraat 240

58 m²
3 kamers
A
1336 NB Almere
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.603/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 382K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een ideale locatie in Almere? Dan is dit wellicht uw nieuwe thuis! De Tempo Doeloestraat 240 is een modern en keurig afgewerkt appartement, gelegen op de 3e verdieping en een balkon met vrijuitzicht op het zuid-westen.
Dit fijne appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, vloerverwarming door de hele woning, een moderne en nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt het over een praktische eigen berging op de begane grond. Kortom: comfortabel wonen met alle gemakken van nu!
Ligging:
Dit appartement is gelegen in de populaire en jonge Indische Buurt van Almere. De wijk is speels en groen ingericht en beschikt over tal van speel- en sportvoorzieningen. Denk aan de activiteitenzone op de Evenaar met een basketbalveld, tennisbanen en een voetbalveld. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving aanwezig: scholen, een winkelcentrum, horeca, het NS-station, zwembad, sportcentrum én de uitvalswegen A6 en A27 richting Utrecht, Lelystad en Amsterdam.
Indeling entree:
Centrale hal op de begane grond met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping.
Appartement:
U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is verrassend ruim en dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken is strak vormgegeven, geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak.
Met twee volwaardige slaapkamers biedt dit appartement alle mogelijkheden. Denk aan een ruime slaapkamer en een fijne werk, kasten of logeerkamer. De badkamer is compact maar keurig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer. Daarnaast is er een handige inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de technische installaties zoals de cv-ketel en de WTW-unit.
Buitenruimte en berging:
Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
De perfecte locatie:
De Indische Buurt in Almere-Buiten staat bekend om zijn gezelligheid en complete voorzieningen. Alles is dichtbij: supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer (NS-station en busstation) en prachtige natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen om in te wandelen of fietsen. Met de uitvalswegen in de buurt bent u bovendien zo onderweg naar andere delen van de stad of richting Amsterdam.
Bijzonderheden:
- Het appartement wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs;
- Volledig instap klaar en ideaal voor starters;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Open keuken met diverse inbouw apparaten;
- Balkon op het zuidwesten;
- Vloerverwarming door het hele appartement;
- Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen;
- Energielabel A aanwezig;
- VvE-bijdrage: € 111,- per maand;
- Oplevering: kan snel.
Enthousiast geworden? Plan je bezichtiging via Huispedia of onze website.
We werken op volgorde van binnenkomst – wees er snel bij!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 382.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
191 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 111 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-01-2026 · Makelaardij Van der Linden Almere
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 20-11-2025 · Makelaardij Van der Linden Almere
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 350.000 – 382.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.293/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tempo Doelo. 208 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Tempo Doelo. 175 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Tempo Doelo. 195 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11550
€
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 313,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.560,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tempo Doeloestraat 240

De WOZ-waarde van Tempo Doeloestraat 240 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tempo Doeloestraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tempo Doeloestraat 240.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 111,- /mnd
Kosten € 111 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Indischebuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 1.11 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.82 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 7.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tempo Doeloestraat 240 in Almere ligt tussen de 350.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tempo Doeloestraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tempo Doeloestraat 240? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.