Huispedia
50 m2 wonen
2 kamers
A

Tempo Doeloestraat 188

50 m²
2 kamers
A
1336 NB Almere
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 310.000
€ 6.200/m²
Vraagprijs per m²
€ 313K – 351K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Tempo Doeloestraat 188, Indische buurt Almere Buiten
In Almere Buiten ligt dit goed onderhouden 2-kamerappartement (3 mogelijk), ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging op de 3e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken en badkamer, een eigen berging en is volledig voorzien van vloerverwarming. Dankzij de gunstige ligging bevinden station Oostvaarders, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en eigentijds complex met een afgesloten entree, lift en nette centrale ruimtes. Ook de omgeving rondom het gebouw is keurig onderhouden, met een fraai aangelegde tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Dit zorgt voor een prettige en comfortabele woonbeleving.
3e woonlaag
- Via de entree/hal zijn alle vertrekken bereikbaar: toilet, een berging met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv ketel, 1 slaapkamer, extra inbouwkast, de badkamer en de woonkamer met open keuken
- De slaapkamer is van goed formaat en flexibel in te richten
- De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling tot het plafond, heeft een inloopdouche en een wastafel
- De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht
- Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot het balkon op het zuiden met uitzicht op de gezamenlijke tuin
- De open inbouwkeuken uit 2020 heeft een gaskookplaat, RVS afzuigkap, losse koelkast/vriescombinatie en een vaatwasser
Bijzonderheden:
- Modern 2-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden en eigen berging
- 2 slaapkamers mogelijk
- De gehele woning is voorzien van laminaat met vloerverwarming
- Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
- Op loopafstand van station Oostvaarders, winkels en uitvalswegen
- Dichtbij Kotterbos en de Oostvaardersplassen – perfect voor wandelen en fietsen
- Vve servicekosten € 102 per maand
- Woonoppervlakte ongeveer 50m²;
- Bouwjaar 2020 met energielabel A
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 351.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
167 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 102 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 310.000
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 313.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.620/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tempo Doelo. 208 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Tempo Doelo. 175 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Tempo Doelo. 195 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10870
€
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.329,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tempo Doeloestraat 188

De WOZ-waarde van Tempo Doeloestraat 188 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tempo Doeloestraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tempo Doeloestraat 188.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 102,- /mnd
Kosten € 102 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Indischebuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 1.08 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.8 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 7.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tempo Doeloestraat 188 in Almere ligt tussen de 313.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tempo Doeloestraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tempo Doeloestraat 188? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.