Kuifjestraat 24 1336 MH Almere

Ruimte, vrijheid en exclusief wonen aan (vaar)water in de geliefde Stripheldenbuurt

'Prachtig wonen aan het water, een ruime walk-in closet en een prettige buurt met alle voorzieningen en goede aansluitingen op OV en wegen (A27 - A6 o.a.) in de nabije omgeving.'

Sommige woningen bieden nét dat beetje meer. Meer ruimte, meer comfort en vooral meer woongenot. Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning in de populaire Stripheldenbuurt van Almere is daar een prachtig voorbeeld van. Met een woonoppervlakte van maar liefst 156 m2, een royale woonkamer van ruim 40 m2, vrij uitzicht en een schitterende ligging aan vaarwater, is dit allesbehalve een standaard gezinswoning. Deze woning profiteert bovendien optimaal van flexibiliteit om de (slaap)kamers aan te passen aan uw eigen woonwensen.

Aan de Kuifjestraat staat deze uitgebouwde woning met energielabel A en een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 156 m2. De stijlvolle tuin op het zuiden heeft een prachtige ligging aan het water.

En niet zomaar water, maar vaarwater dat via de Guust Flaterbrug en de Schanullekesluis in verbinding met de Lage Vaart staat. Varen en suppen vanuit eigen tuin, wie droomt er niet van? Een ander pluspunt is dat er alleen bestemmingsverkeer in de straat komt, waardoor je heel rustig woont. Iets verder in de straat is een plantsoen met speeltuin en er is een supermarkt op loopafstand. Dit geldt ook voor kinderopvang, een basisschool en de bushalte. De Stripheldenbuurt heeft een goede ligging aan de oostkant van Almere Stad, nabij de snelweg A6 en met een goede treinverbinding. Vanaf station Oostvaarders reis je direct richting Lelystad/Zwolle en Almere Centrum/Amsterdam.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de eigen parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de praktische (fietsen)berging en de voordeur, die toegang geeft tot de ruime ontvangsthal. De fraaie houten vloer, die doorloopt vanuit de hal naar de woonkamer en keuken, zorgt direct voor een warme en verzorgde uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde ontvouwt zich de indrukwekkende woonkamer, die dankzij de uitbouw een woonoppervlakte van ruim 40 m2 biedt. De royale afmetingen creëren moeiteloos ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Grote raampartijen tot aan de vloer en dubbele openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het vrije uitzicht richting het water vormt hierbij dagelijks een sfeervol decor.

De keuken aan de voorzijde combineert functionaliteit met een tijdloze uitstraling. De lichte wandopstelling wordt aangevuld met een royale kastenwand, waardoor er volop werk- en bergruimte aanwezig is. Uiteraard beschikt de keuken over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek voor iedereen die van koken, bakken en gezellig samen tafelen houdt.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich de royale masterbedroom, grenzend aan een stijlvolle walk-in closet. Door deze kamer aan te passen met bijvoorbeeld een deur naar de overloop ontstaan er extra mogelijkheden om een kleedkamer, thuiswerkplek of babykamer te creëren.
Aan de achterzijde ligt een tweede ruime tweepersoonsslaapkamer, momenteel ingericht als comfortabele werkkamer. Dankzij de grote raampartijen genieten beide kamers van een prettige hoeveelheid daglicht, wat de verdieping een lichte en uitnodigende sfeer geeft. De verzorgde laminaatvloer versterkt het gevoel van rust en eenheid.

De badkamer en separate toiletruimte zijn uitgevoerd in een tijdloze, luxe stijl. Lichte wandtegels vormen een fraai contrast met de donkere houtlook vloertegels, terwijl het hoogwaardige sanitair zorgt voor een elegante uitstraling. De badkamer beschikt over een heerlijk whirlpool ligbad, een royale inloopdouche met regendouche en een modern badmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast biedt de praktische kast met spiegeldeuren volop extra opbergruimte.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping overtuigt direct met haar royale afmetingen en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, waar op een praktische wijze plaats is gecreëerd voor de wasapparatuur en extra bergruimte.
De blikvanger van deze verdieping is zonder twijfel de indrukwekkende slaapkamer die zich uitstrekt over vrijwel de volledige lengte van de woning. Dankzij de royale maatvoering biedt deze ruimte tal van mogelijkheden en kan deze desgewenst worden opgedeeld in twee volwaardige kamers.

Aan de voorzijde bevindt zich het ruime dakterras van meer dan zes meter breed. Een heerlijke plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten, een boek te lezen of de dag af te sluiten met een goed glas wijn. Het dakterras vormt een waardevolle verlenging van de woonruimte en draagt bij aan het gevoel van vrijheid en comfort dat deze bijzondere woning kenmerkt.

Exterieur:
Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, stijlvol aangelegd met loungeterras, fraaie houtlook bestrating, verzorgde erfafscheidingen en een sfeervolle pergola. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Het absolute hoogtepunt is het terras direct aan het vaarwater, met blijvend vrij uitzicht en de mogelijkheid om een eigen bootje aan te leggen.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het perceel.

Een royaal en uitstekend onderhouden familiehuis, prachtig gelegen aan het water, waar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking op harmonieuze wijze samenkomen.

Bijzonderheden:
- Royale sfeervolle woning;
- Prachtige ligging aan het water en uitzicht op het groen;
- Dakterras tweede verdieping;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (mogelijkheid voor een laadpaal);
- Energielabel A.

Toon meer Toon minder