Sigmundplantsoen 76 1336 LM Almere

LICHTE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN VEEL PRIVACY AAN EEN KINDVRIENDELIJK HOFJE

Een fijne plek voor het hele gezin! Deze goed onderhouden woning in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten combineert een lichte leefruimte met een praktische indeling en een ruime tuin op het zuidoosten. Met circa 111 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een aparte werk-/hobbykamer is er volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen.

Een goed verzorgde gezinswoning met ruimte, licht en een heerlijke tuin. Dit is een woning die u gezien moet hebben!

GOED OM TE WETEN
De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

KINDVRIENDELIJKE LIGGING AAN DE VOORZIJDE
Aan de voorzijde ligt een prettig, kindvriendelijk hofje met een speelveldje en zonder auto's voor de deur. Hier hebben kinderen de ruimte om te spelen en geniet u van een rustige woonomgeving.

ENERGIELABEL A
De woning beschikt over een energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig leefklimaat, maar ook financiële voordelen biedt. Kopers van een woning met een hoog energielabel kunnen in veel gevallen profiteren van lagere hypotheekrentes en extra financieringsmogelijkheden voor duurzame woningen. Zo kan er vaak meer geleend worden en bieden sommige geldverstrekkers rentekortingen speciaal voor energiezuinige huizen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Sigmundplantsoen 76 ligt in de groene en kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere Buiten. De wijk heeft een speelse opzet met plantsoenen, waterpartijen en diverse speelgelegenheden. Scholen, kinderopvang, een supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca kunt u terecht in het centrum van Almere Buiten.

Ook natuurliefhebbers wonen hier prettig: het Kotterbos en de Oostvaardersplassen liggen in de omgeving en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. NS-station Almere Oostvaarders is per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Een fijne combinatie van groen wonen en goede bereikbaarheid!

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING VAN DE WONING
Via de entree bereikt u de hal met het toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de open keuken en woonkamer. De begane grond is in 2019 gerenoveerd en verzorgd afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds. Het toilet beschikt over een vrijhangend closet en betegeling tot aan het plafond. De tuingerichte woonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer en het extra raam in de zijgevel. Dit geeft de ruimte een lichte en uitnodigende sfeer. De openslaande deur en grote ramen verbinden de woonkamer met het terras en brengen binnen en buiten op een prettige manier samen. De complete, luxe open keuken uit 2019 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de verzorgde afwerking van de begane grond.

De overloop biedt toegang tot twee kamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden met een structuurafwerking. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met wasruimte, een werk-/hobbykamer en een kamer met een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee Velux dakramen en een laminaatvloer. Een veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s.

TUIN
De ruime tuin op het zuidoosten biedt veel privacy en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Enkele jaren geleden is een extra stuk grond bij de woning gekocht, waardoor de tuin is vergroot en ook aan de zijkant van de woning extra buitenruimte is ontstaan.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, toilet, open keuken, tuingerichte woonkamer.

- PVC vloer (2019) met vloerverwarming
- Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk (2019)
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Complete en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (2019)
- Raampartijen tot aan de grond
- Zijraam

Eerste verdieping: overloop, 2 kamers en badkamer.

- Laminaatvloer
- Wanden voorzien van structuur
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

Tweede verdieping: overloop met wasruimte, werk/hobbykamer, kamer met groot dakkapel.

- Laminaatvloer
- Dakkapel (kunststof) aan de achterzijde van de woning
- 2 Velux dakramen

BIJZONDERHEDEN
- Buitenschilderwerk gedaan in 2026
- Dakkapel geplaatst voor extra ruimte
- Extra stuk grond in eigendom aan de zijkant van de woning

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op huispedia.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer:
• Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder