131 m2 wonen
173 m2 perceel
5 kamers
A

Henk Sprengerweg 18 1336 JC Almere

131 m²
wonen
173 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 625.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2004
Bouwjaar
€ 496.000 –  549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.771/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.771) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.166/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Speels wonen aan het water met eigen steiger, garage en zonnige tuin

Een vrij uitzicht over het water, een eigen steiger aan je achtertuin, meerdere terrassen en een verrassend ruimtelijke woonbeleving. Dit is zo’n woning waar het dagelijkse leven nét even anders voelt.

Aan het open vaarwater met directe verbinding naar Lelystad of Almere/ Markermeer, in de geliefde Stripheldenbuurt in Almere Buiten, ligt deze keurig onderhouden en karaktervolle woning. Verdeeld over drie woonlagen biedt het huis een speelse indeling, volop natuurlijk licht en een bijzondere verbinding tussen binnen en buiten.

Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar vooral ruimte om te genieten.

Een bijzondere woonbeleving vol licht en ruimte

Vanaf het moment dat je binnenkomt, valt de verrassende architectuur van de woning op. De woonkeuken bevindt zich op de begane grond, terwijl de woonkamer op de eerste verdieping is gesitueerd.

De vide en de indrukwekkende raampartijen, die vanuit de begane grond doorlopen tot aan het plafond van de eerste verdieping, zorgen voor een prachtig gevoel van hoogte en openheid. Het daglicht krijgt alle ruimte en geeft de woning gedurende de dag een warme, levendige sfeer.

En dan het uitzicht...

Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het water. Een heerlijke plek om neer te strijken met een kop koffie, een goed glas wijn of gewoon even niets te doen, terwijl het leven op het vaarwater aan je voorbijtrekt.

Woonkeuken als sfeervol hart van het huis

Op de begane grond vormt de woonkeuken het natuurlijke hart van de woning. Een fijne, uitnodigende ruimte waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen.

De keuken is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en gasfornuis met oven. Dankzij de open en speelse verbinding met de verdieping blijft de interactie tussen de verschillende leefruimtes behouden.

Hier voelt wonen vanzelfsprekend gezellig.

Wonen met uitzicht

De woonkamer met sfeervolle gashaard op de eerste verdieping is een van de absolute blikvangers van deze woning.

De vide, de hoge raampartijen en de hoeveelheid natuurlijk licht zorgen hier voor een bijzondere ruimtelijke sfeer. Tegelijkertijd biedt de ligging op de verdieping precies wat deze plek zo aantrekkelijk maakt: een vrij en weids uitzicht over het water vanuit je eigen woonkamer.

Een uitzicht dat ieder seizoen iets anders laat zien en waarvan je waarschijnlijk nooit helemaal genoeg krijgt.

Drie slaapkamers en een eigen wellnessmoment

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer beschikt over een sauna en een douche met jets/stoomcabine. Een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen en thuis even dat wellnessgevoel op te zoeken.

Buitenleven in de hoofdrol

Misschien wel het grootste cadeau van deze woning bevindt zich buiten.

De keurig aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor je gedurende de dag steeds weer een fijne plek kunt vinden. Zoek de zon op voor een ontspannen middag of creëer juist een beschut plekje in de schaduw.

En direct aan het water ligt de eigen steiger.

Of je nu graag met een bootje het water op gaat, een watersporter in hart en nieren bent of simpelweg optimaal wilt genieten van het uitzicht en de bijzondere ligging: hier beleef je het buitenleven letterlijk vanuit je eigen achtertuin.

De garage vormt daarbij een waardevolle aanvulling. Praktisch voor de auto en fietsen, maar natuurlijk ook ideaal als bergruimte, hobbyruimte of voor het stallen van watersportbenodigdheden.

Comfortabel én met oog voor energie

Ook op het gebied van energie is deze woning goed voorbereid op de toekomst. Met 13 zonnepanelen wordt een mooie bijdrage geleverd aan het beperken van de energiebehoefte.

Bijzonderheden

- Gelegen aan open vaarwater met directe verbinding naar Lelystad of Almere/ Markermeer
- Speelse en verrassende indeling verdeeld over drie woonlagen
- Woonkeuken op de begane grond
- Lichte woonkamer op de eerste verdieping
- Vide en hoge raampartijen van begane grond tot plafond van de eerste verdieping
- Bijzonder veel natuurlijke lichtinval
- Vrij uitzicht over het water vanuit de woonkamer
- Drie slaapkamers
- Badkamer met sauna en douche met jets/stoomcabine
- Keurig aangelegde tuin met meerdere terrassen
- Eigen steiger aan het water
- Garage
- 13 zonnepanelen
- Slaapkamers aan achterzijde zijn voorzien van rolluiken

Sommige woningen laten zich prima omschrijven. Andere moet je vooral ervaren.

De combinatie van het bijzondere licht, de speelse architectuur, het vrije uitzicht, de eigen steiger en de verschillende terrassen maakt deze woning tot een plek met een geheel eigen sfeer.

Hier begint de dag met water voor de deur en eindigt een zomeravond op het terras, terwijl het vaarwater langzaam tot rust komt.

Een bijzondere manier van wonen, op een plek die uitnodigt om iedere dag opnieuw van thuis te genieten.

Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.771
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Henk Sprengerweg 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 625.000
30-05-2015 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
29-01-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henk Sprengerweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 496.000 – 549.000
Woningwaarde
€ 625.000
Vraagprijs Boven de waarde
+5.67%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wiskestraat 3
Verkocht okt 2022
Wiskestraat 3
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Suskeplantsoen 3
Verkocht feb 2025
Suskeplants. 3
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod
André Franquinweg 8
Verkocht nov 2024
André Franq. 8
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 502,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Henk Sprengerweg 18

De WOZ-waarde van Henk Sprengerweg 18 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henk Sprengerweg en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Henk Sprengerweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stripheldenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Almere Oostvaarders 2.06 km · Treinstation
  • Almere Buiten 4.54 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 8.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 516.096
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.05%
  • Gezinnen met kinderen 51%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henk Sprengerweg 18 in Almere ligt tussen de 496.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henk Sprengerweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henk Sprengerweg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Henk Sprengerweg 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henk Sprengerweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henk Sprengerweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Henk Sprengerweg 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd