Aafje Andersstraat 37 1336 DZ Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aafje Andersstraat in Almere ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Aafje Andersstraat 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Aafje Andersstraat 37 is gelegen in de leuke Stripheldenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 745.000 - 866.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++ 0.10
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 157 m2
- Externe bergruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 157 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin 140m2 (op het noord-westen)
- Bergruimte Berging vrijstaand (11m2) , Tuinhuis (22m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- ALMERE R 2958
- Oppervlakte 280m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aafje Andersstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Aafje Andersstraat 37 is 699.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aafje Andersstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aafje Andersstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.377
- Woningwaarde jaartrend +5.11%
- Gezinnen met kinderen 51%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aafje Andersstraat 37 in Almere ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aafje Andersstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aafje Andersstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.