Willem de Vlaminghstraat 55 1335 PR Almere

WELKOM IN DE OOSTVAARDERSBUURT, JOUW NIEUWE THUIS!
Droom jij van een huis waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Deze verrassend ruime woning in de geliefde Oostvaardersbuurt biedt alles wat je zoekt! Met een royale tuin van maar liefst 108 m² op het zonnige zuidwesten, drie slaapkamers en een riante zolder met potentie, is dit dé perfecte plek voor starters, jonge gezinnen of een twee persoons huishouden. Maak je creatieve plannen werkelijkheid in deze kluswoning en geniet straks van jouw eigen paleisje. Bovendien heeft deze woning een energielabel A en een eigen oprit voor maximaal comfort. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis?

DE HOOFDLIJNEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:

Begane grond: De entree brengt je naar een hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de lichte woonkamer binnen, die naadloos overgaat in de open keuken. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de royale tuin van 108 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je genieten van de hele dag zon!
Eerste verdieping: Drie fijne slaapkamers wachten op jouw persoonlijke touch. Of je nu kiest voor een slaapkamer, kinderkamer of een inspirerende thuiswerkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met een wastafelmeubel.
Zolder: Een ruim opgezette zolder met meer dan genoeg opbergruimte dankzij slimme schotten aan de zijkanten. Hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting. Wil je nóg een extra slaapkamer creëren? Dat kan! Dit is de ideale plek voor een gastenkamer, hobbyruimte of zelfs een fitnesshoek.
De tuin: De eyecatcher van deze woning is zonder twijfel de royale tuin op het zuidwesten. Met wat liefde en aandacht kun je hier een prachtige tuin creëren om heerlijk te ontspannen, tuinieren of barbecueën met vrienden terwijl de zon je voeten verwarmt.
Kluswoning: Deze woning is een echte ‘doe-het-zelf-droom’. Zie jij de mogelijkheden? Met een beetje liefde en aandacht maak je van dit huis jouw ultieme thuis.
Eigen oprit: Altijd verzekerd van je eigen parkeerplek voor de deur. Hoe fijn is dat?

JOUW ALLES-IN-ÉÉN WONING VOL MOGELIJKHEDEN
Stap binnen in een huis waar de mogelijkheden eindeloos zijn. De Oostvaardersbuurt staat bekend om haar fijne ligging: rustig, groen en kindvriendelijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Dit huis is ideaal voor wie een frisse start wil maken in een woning met karakter. Doordat het een kluswoning is, kun je helemaal losgaan op de inrichting en afwerking. Renoveer, ontwerp en transformeer dit huis tot jouw ultieme droompaleis.

Begin beneden, waar de woonkamer en open keuken samen een gezellige leefruimte vormen. Terwijl het daglicht door de grote ramen stroomt, kijk je uit over je enorme achtertuin. Met 108 m² aan tuinoppervlakte op het zonnige zuidwesten, kun jij hier het hele jaar door genieten. Zomeravonden met vrienden onder de sterrenhemel of kinderen die lekker buiten spelen, hier kan het allemaal.

Op de eerste verdieping heb je drie verrassend ruime slaapkamers. Kies voor een rustige, neutrale basis of ga juist voor kleur en karakter. De badkamer is functioneel, maar biedt volop ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. En dan de zolder: licht, ruim en vol mogelijkheden. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer, een creatieve studio of zelfs een ontspanningsruimte. Met praktische opbergruimte onder de schuine kanten en een aansluiting voor witgoed heb je hier echt alles binnen handbereik.

Het perceel van 197 m² biedt voldoende ruimte om je creativiteit de vrije loop te laten. De tuin is groot genoeg voor een zithoek, een speelplek voor de kinderen én een moestuintje. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je vrijwel de hele dag van de zon. En als kers op de taart: de oprit aan de voorzijde van de woning maakt parkeren een zorg minder.

Deze woning is bovendien duurzaam met een energielabel A. Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een toekomstbestendig huis. En de locatie? De Oostvaardersbuurt biedt een rustige woonomgeving met scholen, speeltuinen, winkels en treinstation Oostvaarders allemaal op korte afstand. Ideaal voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens die een plek zoeken waar alles klopt.

Je voelt het meteen: dit huis heeft potentie. Het enige wat het nog nodig heeft, is jouw persoonlijke touch!

BIJZONDERHEDEN
- De clausule 'verkoper nooit gewoond' is van toepassing.
- Ouderdomsclausule, as is where is clausule en asbestclausule zijn van toepassing.
- De woning wordt aangeboden in de huidige staat.
- Snelle oplevering is mogelijk.
- De projectnotaris is Sutter Kars Netwerk Notarissen.

Toon meer Toon minder