François Valentijnstraat 97 1335 RC Almere

108 m²

wonen

163 m²

perceel

kamers

A+

energie

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

20 m²

Buitenruimte

€ 501.000 – 582.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.167/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

64 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 4.167) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.763/m²)
Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne, rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze moderne woning in Almere Oostvaarders precies wat je zoekt. Met een energielabel A+, maar liefst 16 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Voor meer informatie ga naar françoisvalentijnstraat97.nl

Begane grond
Via de voortuin kom je binnen in de nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer voelt ruim en prettig aan dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in — ideaal voor lange zomeravonden.

Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), beide licht en netjes afgewerkt. De badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafel en toilet — een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
De tweede verdieping is ruim genoeg voor een derde slaapkamer.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier optimaal geniet van de zon. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig wilt borrelen met vrienden, hier kan het allemaal.

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein
- Oostvaarders
- Tuin op het zuidwesten
- CV ketel (2021)
- 16 zonnepanelen
- Energielabel A+
- Vloerverwarming beneden

Omgeving
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Almere Oostvaarders. Scholen, supermarkten, speelplekken en het winkelcentrum bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook station Almere Oostvaarders ligt op slechts enkele minuten lopen of fietsen, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting bijvoorbeeld Amsterdam. Met de auto ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 501.000 - 582.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 2000
Soort dak Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A+
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 371 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Onderhoud

Binnen Uitstekend

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of François Valentijnstraat 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

22-04-2026 · Honig & Huis Makelaardij

Te koop

€ 450.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van François Valentijnstraat 97 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 501.000 – 582.000

Woningwaarde

€ 450.000

Vraagprijs Onder de waarde

+2.26%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mrt 2026

Eeuwenweg 9

Vraagprijs € 425.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Maartstraat 28

Vraagprijs € 400.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

François Va. 104

Vraagprijs € 465.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15090

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 542000

Rentepercentage 4.03%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Almere

OZB € 425,- / jaar

Afvalheffing € 371,- / jaar

Rioolheffing € 176,- / jaar

Totaal per jaar € 972,-

Geschatte belasting € 81 /mnd

WOZ François Valentijnstraat 97

De WOZ-waarde van François Valentijnstraat 97 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de François Valentijnstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van François Valentijnstraat 97.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oostvaardersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

74 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
Supermarkt 1.24 km · 5 min. fietsen
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
Almere Oostvaarders 0.66 km · Treinstation
Almere Buiten 2.39 km · Treinstation
Almere Parkwijk 6.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 513.495
Waardetrend afgelopen jaar +1.27%
Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Inter Immo Makelaars BV

Schonenvaart 32, Almere

144 m² 171 m² perceel 5 kamers

€ 535.000 Onder de waarde

Staat Makelaars

Laan der V.O.C. 224, Almere

158 m² 99 m² perceel 6 kamers

€ 475.000 Onder de waarde

Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Woestduijnstraat 77, Almere

121 m² 140 m² perceel 5 kamers

€ 475.000 Onder de waarde

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van François Valentijnstraat 97 in Almere ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de François Valentijnstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op François Valentijnstraat 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor François Valentijnstraat 97 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor François Valentijnstraat 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor François Valentijnstraat 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor François Valentijnstraat 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

François Valentijnstraat 97 1335 RC Almere

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus