Makassarweg 22 1335 HZ Almere
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.477) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.044/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
MODERN WONEN IN DE INDISCHE BUURT: LICHT, RUIMTE EN COMFORT?
Ben jij een starter op de woningmarkt of een jong gezin dat op zoek is naar een comfortabele, kant-en-klare woning met alle gemakken van nu? Zoek niet verder! Deze eengezinswoning in de geliefde Indische Buurt biedt alles wat je nodig hebt: een sfeervolle lichte woonkamer, een luxe keuken met kookeiland, een onderhoudsvriendelijke tuin en een fantastisch dakterras op het zonnige zuidwesten. Bovendien is de woning energiezuinig (energielabel A en 7 zonnepanelen), netjes afgewerkt en heeft het drie slaapkamers. Hier woon je modern, praktisch en toch sfeervol. Een echte kans die je niet wilt missen!
BIJZONDERHEDEN IN ÉÉN OOGOPSLAG
Gelijk bij binnenkomst thuis: Een ruime entree met meterkast en apart toilet dat praktisch is ingedeeld met een fonteintje.
Ruimtelijke living: Een sfeervolle en lichte woonkamer met een grote raampartij, voldoende plek voor een riante zithoek en een gezellige eethoek.
Keukenliefhebbers opgelet: Via de woonkamer kom je in de moderne open keuken met luxe kookeiland, ideaal om indruk te maken op je gasten.
Tuin op het zuidoosten: Een onderhoudsvriendelijke voortuin volledig betegeld, met een houten berging en toegangshek. Hier geniet je in de ochtend van je eerste kop koffie in de zon!
Extra gemak: Aan de achterzijde van het huis ligt een gezamenlijk terrein met parkeerplaatsen. Handig en veilig!
Ruime eerste etage: Twee lichte slaapkamers op de eerste verdieping en een luxe badkamer voorzien van alle comfort: een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.
Ultiem genieten op het dakterras: De bovenste verdieping biedt een royale slaapkamer of multifunctionele ruimte, directe toegang tot een groot zonnig dakterras en extra praktische opbergruimte met een CV-installatie en wasmachineaansluiting.
WOONGELUK IN DE INDISCHE BUURT
Welkom in de populaire Indische Buurt, waar gezelligheid en wooncomfort samenkomen. Deze woning begint in de voortuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is volledig bestraat, waardoor deze buitenruimte onderhoudsvriendelijk en strak oogt. Zet een stijlvolle loungeset neer, plaats wat vrolijke bloembakken en je hebt in een handomdraai een plek gecreëerd waar je iedere ochtend in de zon kunt genieten van je kop koffie. Geen gedoe met parkeerproblemen, want aan de achterkant van de woning is een gedeeld parkeerterrein!
Bij binnenkomst op de Makassarweg 22 val je direct voor de goed doordachte indeling. De hal biedt toegang tot het aparte toilet met nette betegeling en een fonteintje.
De lichte woonkamer valt onmiddellijk op dankzij de grote raampartij. Deze ramen zorgen voor een goede hoeveelheid natuurlijk daglicht. Zie je jezelf al neerploffen op een royale hoekbank? De woonkamer is ruim genoeg om naast een zithoek een gezellige eettafel kwijt te kunnen. Ideaal voor familiediners of lange avonden met vrienden! Ook de verbinding tussen woonkamer, eetruimte en keuken voelt volledig in harmonie, de ruimtes lopen soepel in elkaar over, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer.
De keuken is een ware blikvanger! Het luxe kookeiland nodigt uit tot culinaire hoogstandjes in dit huis. Hier heb je meer dan genoeg werkruimte om uitgebreid te koken. Van etentjes met vrienden tot rustige ontbijtjes, elk moment is hier bijzonder.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Deze kamers zijn licht, praktisch en comfortabel, perfect voor bijvoorbeeld een kinder- en masterbedroom. De badkamer is compleet met een ligbad om in te ontspannen na een lange dag, een aparte douchecabine voor een frisse start van je ochtend, een modern wastafelmeubel plus een toilet.
De kers op de taart is de royale, open bovenverdieping. Deze veelzijdige ruimte kan volledig naar wens worden ingericht. Denk hierbij aan een derde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of misschien zelfs een gym. Vanuit hier stap je zo het ruime dakterras op; de zon schijnt hier praktisch de hele dag. Ook vind je hier in een aparte ruimte de CV installatie en de aansluiting voor de wasmachine.?
En laten we energiebewust wonen niet vergeten: dankzij energielabel A en 7 zonnepanelen kun je met een gerust hart comfortabel wonen en bewust omgaan met je energieverbruik.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.477
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 304 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voortuin
- Achtertuin Op het oosten
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Makassarweg 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Makassarweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Makassarweg 22 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Makassarweg en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Makassarweg 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Indischebuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Almere Oostvaarders 1.07 km · Treinstation
-
Almere Buiten 1.65 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 5.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 537.726
- Waardetrend afgelopen jaar +0.53%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Makassarweg 22 in Almere ligt tussen de 460.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 76.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Makassarweg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Makassarweg 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.