Hibiscusstraat 15, Almere
131 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 340.000
Laag in de markt
Verkocht
Makassarweg 18 1335 HZ Almere
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
424.000
Wonen
84 m2
Perceel
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English below
* Allereerst wil ik u hartelijk bedanken voor uw interesse in de woning aan de Makassarweg 18. We hebben veel reacties mogen ontvangen van geïnteresseerde kopers. Het spijt me te moeten mededelen dat alle beschikbare bezichtigingsmogelijkheden voor deze woning momenteel volgeboekt zijn!
Makassarweg 18 - Uw Start in Stijl!
Op zoek naar de perfecte start? Deze kans mag u niet missen! Rohlof Real Estate biedt deze prachtige instapklare woning aan in de zeer gewilde wijk de Indische Buurt te Almere.
Dit moderne juweeltje is gebouwd in 2017 en verkeert daardoor in perfecte staat. Deze woning is niet alleen een huis; het is de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen. Met drie slaapkamers, een royaal dakterras op het westen, een zonnige woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer, een apart vrij-hangend toilet en een vrijstaande berging, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
Kenmerken:
- Energie label A+
- 6 zonnepanelen
- Bouwjaar: 2017
- Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
- Perfect onderhouden en instapklaar
- Drie slaapkamers en een ruim dakterras
- Moderne badkamer en luxe keuken
Ligging en omgeving:
De woning ligt in een centrale en populaire wijk, in het stadsdeel Almere Buiten en op korte afstand van treinstation Almere Oostvaarders. De Indische Buurt heeft een groot aantal horecazaken, diverse winkeltjes, een grote supermarkt, kapsalons, schoonheidssalons, (para)medische praktijken en twee middelbare scholengemeenschappen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, met een basisschool en kinderopvang naast de deur. Het stadsdeel Almere Buiten heeft een polderkarakter met sloten, tochten, vaarten en bos. Iedere wijk grenst hier aan een stukje groen. Met als ultieme achtertuin de Oostvaardersplassen, waar het ideaal wandelen en ontspannen is.
Bereikbaarheid:
Met de auto zijn de snelwegen A6, A27 en A1 naar Amsterdam, Hilversum en Utrecht gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning zijn er talloze groene plekken en parken in Almere, en dankzij de uitgebreide fietspaden kunt u veilig en snel overal naartoe op de fiets. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein, waar er altijd voldoende parkeergelegenheid is. De woning ligt aan een doodlopend straatje, waar geen auto’s komen.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de woning via de strak aangelegde, onderhoudsvrije tuin met berging/schuur. In de hal vindt u provisiekasten, de meterkast en een luxe toilet. Verderop komt u in het woongedeelte, met de ruime luxe woonkeuken die is voorzien van alle moderne gemakken. Vanuit de open keuken heeft u zicht op de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
Een massiefhouten trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar twee lichte slaapkamers te vinden zijn. Ook treft u hier de strakke badkamer met een luxe douchecabine, wastafel en verlichte spiegel. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping:
Via de volgende massiefhouten trap op de overloop, komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de masterbedroom met airconditioning en een ruim dakterras op het zuidwesten. De cv-ruimte is hier netjes weggewerkt.
Dit is de perfecte kans om uw nieuwe leven te beginnen in deze moderne en comfortabele woning. Mis deze kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging met onze makelaar Floris van Zoomeren om de warme sfeer en het thuisgevoel in deze netjes afgewerkte woning zelf te ervaren.
------------------------------------
* First of all, I would like to thank you very much for your interest in the house at Makassarweg 18. We have received many responses from interested buyers. I regret to inform you that all available viewing options for this property are currently fully booked !
Makassarweg 18 - Start in Style!
Looking for the perfect start? Don’t miss this opportunity! Rohlof Real Estate offers this beautiful ready-to-live home in the populair neighborhood Indische Buurt in Almere.
This modern gem was built in 2017 and is therefore in perfect condition. This property is not just a house; it's the perfect place to start a new chapter in your life. With three bedrooms, a spacious west-facing roof terrace, a sunny living room, a luxurious kitchen, a modern bathroom, a separate free-hanging toilet and a detached storage room, this house offers everything you need for comfortable living.
Characteristics:
- Energielabel A+
- 6 solarpanels
- Year of construction: 2017
- Central location near amenities and arterial roads
- Perfectly maintained and ready to move in
- Three bedrooms and a spacious roof terrace
- Modern bathroom and luxurious kitchen
Location and surroundings:
The house is located in a central and popular area, in the Almere Buiten district and a short distance from Almere Oostvaarders train station. The Indische Buurt has a large number of catering establishments, various shops, a large supermarket, hair salons, beauty salons, (para)medical practices and two secondary schools. The house is located in a child-friendly neighborhood, with a primary school and childcare next door. The Almere Buiten district has a polder character with ditches, tours, canals and forests. Where every neighborhood borders a piece of greenery. With the ultimate backyard being the Oostvaardersplassen, the ideal surroundings for a walk and to relax.
Accessibility:
The A6, A27 and A1 highways to Amsterdam, Hilversum and Utrecht are easily accessible by car. There are countless green places and parks in Almere for recreation, and thanks to the extensive cycle paths you can go anywhere safely and quickly by bike. Parking is possible on public property, where there is always sufficient parking space. The house is located on a dead-end street, where there are no cars.
Layout
Ground floor:
You enter the house through the beautifully decorated, maintenance-free garden with storage/shed. At the entrance you will find pantry cupboards, the meter cupboard and a luxurious toilet. Further on you enter the living area, with the spacious luxurious kitchen-diner that is equipped with all modern conveniences. From the open kitchen you have a view of the bright living room with patio doors to the garden at the front.
First floor:
A solid wooden staircase in the living room leads to the first floor, where there are two bright bedrooms. Here you will also find the fine bathroom with a luxurious shower cabin, sink and illuminated mirror. The washing machine connection is also located in the bathroom.
Second floor:
The next solid wooden staircase on the landing takes you to the second floor. Here you enter the master bedroom with air conditioning and a spacious roof terrace on the southwest. The central heating space is neatly concealed here.
Don't miss this opportunity! This modern and comfortable home is the perfect location to start your new life. Plan a viewing today with our real estate agent Floris van Zoomeren, to experience the warm atmosphere and home feeling in this neatly finished home.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Voortuin: 38m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE B 7804
- Oppervlakte 84m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Makassarweg 18 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 383.000 -
424.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.107/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Makassarweg 18 in Almere ligt tussen de 383.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Makassarweg 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Makassarweg 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-10-2023
Verkocht
13-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Makassarweg 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Makassarweg 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 8,87 km |
| Snelweg afrit | 1,98 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.330
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Makassarweg 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Makassarweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Makassarweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Makassarweg 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus