Poolcirkelstraat 18 1334 BM Almere
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DE IDEALE WONING VOOR STARTERS EN EENPERSOONSHUISHOUDENS
Welkom in de Poolcirkelstraat in Almere Buiten, waar modern wonen en een toplocatie samenkomen. Dit lichte appartement met energielabel A+ is dé perfecte plek voor starters op de woningmarkt of huishoudens die op zoek zijn naar comfort zonder concessies. Met een balkon met vrij uitzicht, een nette afwerking en een praktisch ontwerp, is dit appartement volledig instapklaar. De centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen maakt jouw dagelijkse leven niet alleen gemakkelijker, maar ook een stuk leuker. Hier geniet je van een heerlijk thuis in een bruisende omgeving!
Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs.
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Modern wooncomfort op de vierde verdieping: Deze instapklare woning is goed onderhouden. Het appartement ademt een uitnodigende sfeer dankzij de lichte woonkamer en moderne details.
Slimme indeling en praktische ruimtes: De riante woonkamer met schuifpui naar het balkon, twee goed bemeten slaapkamers, een inpandige badkamer met inloopdouche en een apart toilet zorgen voor optimaal woongemak.
Stijlvolle keuken met inbouwapparatuur: De strakke open keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. Ideaal voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden!
Genieten op het balkon met vrij uitzicht: Hier drink je ’s ochtends jouw eerste kop koffie terwijl de zon langzaam opkomt, of kom je tot rust na een lange dag werk.
Duurzaam wonen met energielabel A+: Dit energiezuinige appartement is goed geïsoleerd en biedt jou comfort én lage energiekosten.
Gewilde locatie in Almere Buiten Centrum: Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Van gezellige winkels en supermarkten tot scholen, een bushalte en het treinstation. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en andere steden liggen om de hoek.
LICHT EN RUIM WONEN MET EEN VRIJ UITZICHT
Wanneer je de voordeur opent, word je meteen verrast door de ruimte en het licht dat dit appartement biedt. Stap binnen in de ruime hal, waar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde vind je twee slaapkamers, beiden geconcentreerd op slaapcomfort en rust. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kasten. Perfect voor een werk- en slaapkamer of logeerkamer.
Iets verder in de hal kom je bij de praktische berging met de opstelplaats voor een wasmachine en droger, én een separaat toilet met een modern afgewerkte look. De laminaatvloer strekt zich door het hele appartement uit en geeft elk vertrek een uniforme uitstraling.
De woonkamer is het hart van het appartement. Hier ontmoet strak design een warm thuisgevoel. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De schuifpui brengt je naar het balkon, een heerlijk plekje om van het buitenleven te genieten.
De strakke witte keuken sluit perfect aan op het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Binnen no-time zet je hier de lekkerste maaltijden op tafel, deze keuken heeft alles wat je nodig hebt.
De inpandige badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en meer dan genoeg plek voor al je verzorgingsproducten. De natuurlijke kleurstellingen geven de badkamer een rustige, uitnodigende uitstraling.
Gelegen op de vierde etage geniet je niet alleen van een prachtig uitzicht, maar ook van extra privacy en rust. Dat is ideaal na een drukke werkdag!
TOPLOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK
Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex uit 2014, gelegen op loopafstand van het centrum van Almere Buiten. Hier tref je een mix van stadse gemakken en rust. Supermarkten, winkels, groenvoorzieningen en diverse horecagelegenheden liggen allemaal binnen enkele minuten lopen. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het bus- en treinstation bereik je snel, wat dit appartement ook ideaal maakt voor forenzen richting steden als Amsterdam of Utrecht. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A6 en A27, wat je gemakkelijk verbindt met andere delen van het land. Aan alles is gedacht om wonen hier comfortabel en praktisch te maken!
HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG
Licht 3-kamer appartement met vrij uitzicht
Servicekosten €199,- per maand
Energiezuinig met energielabel A+
Op de vierde etage van een goed onderhouden complex uit 2014 met lift
Centrale ligging met winkels, OV en uitvalswegen nabij
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 248 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
- Ligging woning in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Poolcirkelstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poolcirkelstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Poolcirkelstraat 18 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolcirkelstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Poolcirkelstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.434
- Woningwaarde jaartrend +1.14%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Poolcirkelstraat 18 in Almere ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolcirkelstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poolcirkelstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.