Holbeinstraat 7 1328 TR Almere
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Moderne en instapklare tussenwoning in Tussen de Vaarten!
Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning in Tussen de Vaarten;
- Moderne badkamer uit 2021;
- Lichte woning en goed onderhouden;
- Moderne open trap uit 2020;
- Openslaande deuren naar de achtertuin;
- Achtertuin op het noordoosten;
- Beschikt over 3 slaapkamers;
- Oplevering in overleg.
Locatie
De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en bevindt zich op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Denk aan OV, scholen, speeltuintjes, supermarkt, gezondheidscentrum en mooie natuur- en recreatiegebieden. Ook de uitvalswegen richting A6 en A27 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting en het toilet met fonteintje.
Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer: een fijne lichte ruimte met een prettige sfeer. Er is een open trap naar de eerste verdieping welke in 2020 opnieuw is voorzien van bekleding. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten en maken de woonkamer extra ruimtelijk.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, de keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser (2025 vernieuwd), combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Een ideale plek voor kookliefhebbers!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, variërend in grootte. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel met daarboven een spiegel, een 2e toilet en de wasmachineaansluiting.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en het comfort van deze woning!
Disclaimer
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Holbeinstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Holbeinstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Holbeinstraat 7 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holbeinstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Holbeinstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 454.378
- Woningwaarde jaartrend +5.65%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Holbeinstraat 7 in Almere ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holbeinstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Holbeinstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.