89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
! PLAN NU GEMAKKELIJK ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE EIGEN WEBSITE !
Instapklare eindwoning met royale garage, moderne afwerking, energielabel A én een zonnige tuin op het zuidwesten! Sommige woningen voelen direct goed. El Grecostraat 2 is daar een uitstekend voorbeeld van. Deze uitstekend onderhouden eindwoning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en biedt alles wat je als koper mag verwachten: een stijlvolle keuken en badkamer, veel leefruimte, een royale garage met diverse gebruiksmogelijkheden en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Een woning waar je de verhuisdozen kunt uitpakken en direct kunt genieten. Wonen in Tussen de Vaarten: De woning ligt in de geliefde woonwijk Tussen de Vaarten, een rustige en ruim opgezette wijk aan de oostzijde van Almere Stad. De wijk staat bekend om haar brede straten, veel openbaar groen en diverse speelvoorzieningen. Scholen, kinderopvang, supermarkten, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Almere Stad of bij station Almere Parkwijk. Voor een wandeling of hardlooprondje zijn de vele groen- en waterpartijen in de directe omgeving ideaal. Indeling: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van glasvezel), de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de brede aluminium schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten en ontstaat een heerlijke leefruimte. De fraaie visgraat PVC-vloer zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling, terwijl de royale woonkamer volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken, vernieuwd in september 2023. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur van AEG, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, zelfreinigende oven en combimagnetron. Daarnaast beschikt de keuken over een inductiekookplaat en een kokendwaterkraan, waardoor koken hier iedere dag een plezier is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een grote kledingkast. Aan de voorzijde liggen nog twee fijne slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook de badkamer is in september 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is voorzien van een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en dubbele kraan, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische wasruimte met de mechanische ventilatie-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Via de schuifpui stap je de zonnige achtertuin in. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De verzorgde aanleg met sierbestrating, plantenborders, vaste beplanting, buitenverlichting en een stenen erfafscheiding maakt dit een fijne plek om te ontspannen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich de opvallend ruime garage. Deze is voorzien van elektra en koud water en beschikt bovendien al over de benodigde aansluitingen voor een toilet. Hierdoor leent de garage zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals een praktijkruimte, kantoor aan huis, hobbyruimte of natuurlijk gewoon als royale berging voor fietsen, motoren of een auto. Dankzij de achterom is de garage bovendien praktisch bereikbaar. Pluspunten van de woning: - Instapklare eindwoning - Royale garage met mogelijkheden voor praktijk of kantoor aan huis - Aansluitingen voor een toilet aanwezig in de garage - Moderne keuken (2023) - Luxe badkamer (2023) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Brede aluminium schuifpui - Visgraat PVC-vloer op de begane grond - Drie ruime slaapkamers - Praktische wasruimte op de verdieping - Energielabel A - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Vast camerasysteem blijft achter - Voorzien van 9 lease-zonnepanelen (leasebedrag € 71 per maand, afkoop mogelijk) Algemeen: - Bieden vanaf prijs - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ El Grecostraat 2
De WOZ-waarde van El Grecostraat 2 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de El Grecostraat en 6% lager dan de realistische woningwaarde van El Grecostraat 2.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van El Grecostraat 2 in Almere ligt tussen de 447.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de El Grecostraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op El Grecostraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
