Wim Schuhmacherhof 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met 152 m² woonoppervlakte, een perceel van 658 m², vier slaapkamers, een luxe woonkeuken, garage en een prachtig aangelegde tuin rondom is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Dankzij energielabel A++, 38 zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je bovendien energiezuinig én klaar voor de toekomst.
Een fijne plek voor het hele gezin!
Je woont hier aan een rustige straat in een geliefde woonwijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten liggen allemaal op korte loop- of fietsafstand.
Werk je in Amsterdam, Utrecht of Lelystad? Dan woon je hier ideaal. Via de A6 en A27 ben je snel onderweg en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Voor expats biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, rust en een uitstekende verbinding met de Randstad.
Indeling;
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle haard maakt dit de ideale plek om samen te ontspannen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer zijn bovendien de wasruimte en de multifunctionele garage bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken (2021), zonder twijfel het hart van het huis. Rond het royale kookeiland kook je gezellig samen, terwijl familie of vrienden aanschuiven aan de bar. De keuken is compleet uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/-magnetron, combi-stoomoven, ingebouwde koffiemachine, koelkast en vriezer.
Via de stijlvolle dubbele deuren staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat voor zowel het dagelijks leven als gezellige avonden met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de garage. Deze is momenteel ingericht als hobby-, opslag- en fietsenruimte en biedt volop gebruiksmogelijkheden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen plek heeft. De karakteristieke dakkapellen zorgen voor extra ruimte en een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht.
De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
Vliering:
Via de vlizotrap bereik je de praktische vliering met verrassend veel bergruimte.
Tuin:
Zodra de zon zich laat zien, wil je buiten zijn!
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere terrassen, waardoor je op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Op warme dagen neem je een verfrissende duik in het zwembad, terwijl de overkapping uitnodigt om tot in de late uurtjes buiten te genieten.
Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en volop ruimte voor kinderen om veilig te spelen.
Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, waar plaats is voor drie auto's.
Waarom je deze woning wilt zien:
-Vrijstaande villa op een perceel van 658 m²
-152 m² woonoppervlakte
-Luxe woonkeuken (2021)
-Moderne badkamer (2021)
-Garage
-Fraai aangelegde tuin met veel privacy en een overkapping
-Zwembad met warmtepomp (juni/juli 2026)
-34 zonnepanelen (2023)
-Energielabel A++
-Parkeren op eigen terrein voor 3 auto's
-Oplevering in overleg
-Bieden vanaf prijs
Kom de sfeer zelf ervaren!
Sommige woningen moet je gewoon van binnen beleven. De ruimte, de hoogwaardige afwerking en de heerlijke tuin zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Zoek je een woning waar je zonder te verbouwen kunt intrekken en jarenlang kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 895.000
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
05-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wim Schuhma. 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 698.000Winnend bod
-
Wim Schuhma. 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 790.000Winnend bod
-
Wim Schuhma. 31 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 733.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wim Schuhmacherhof 33 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wim Schuhmacherhof en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wim Schuhmacherhof 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Almere Buiten 2.24 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 2.35 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 4.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wim Schuhmacherhof 33 in Almere ligt tussen de 782.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wim Schuhmacherhof. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wim Schuhmacherhof 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.