In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Herman Kruyderstraat 61 1328 EB Almere

117 m²
wonen
140 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2 m²
Buitenruimte
€ 542.000 – 630.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.274/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gelijkvloers Lichte woning Open keuken Tuin aanwezig Instapklaar Geschikt voor ouderen Apart toilet aanwezig In woonwijk Privacy Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Let op deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

GELIJKVLOERS WONEN ?
Welkom in deze sfeervolle, instapklare woning waar licht, ruimte en comfort perfect samenkomen. Deze woning is bij uitstek geschikt voor degene die op zoek zijn naar een levensloopbestendig huis. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, vloerverwarming en een prachtige, onderhoudsarme patiotuin is het hier optimaal genieten. De woning is bovendien energiezuinig dankzij het energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten én een toekomstbestendige leefomgeving. Gelegen in de rustige, groene wijk Tussen de Vaarten, op een steenworp afstand van voorzieningen, nodigt dit huis je uit om je hier direct thuis te voelen. ?

LICHT, RUIMTE EN EEN IDEALE INDELING ?

Entree en hal:
Je komt binnen via een verzorgde entree met een praktische hal, waar zich een nette meterkast en een modern, vrijhangend toilet bevindt. De hal geeft direct toegang tot de verrassend ruime ouderslaapkamer op de begane grond. ?

Slaapkamer en badkamer:
De royale slaapkamer profiteert van veel daglicht en grenst aan een luxe badkamer. Deze is modern ingericht met een ruime inloopdouche, een prachtig wastafelmeubel met twee waskommen en een raam voor natuurlijke licht inval. De aanwezige wasmachineaansluiting zorgt voor extra gemak. ? ?

Woonkamer met lichtkoepel:
Aan de achterzijde van de woning vind je de zeer ruime woonkamer, die dankzij de vele ramen en de lichtkoepel baadt in het licht. Hier is alle ruimte om gezellig te tafelen of te ontspannen. Via de schuifpui stap je zo naar buiten de zonnige patiotuin in. ?

Moderne open keuken:
De open keuken is uitgerust met hedendaagse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om uitgebreid te koken. ?

Bovenverdieping:?
De trap in de hal leidt naar een royale overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een tweede ruime slaapkamer en een aparte berging, die je bijvoorbeeld kunt inrichten als gezellige hobbyruimte of praktische inloopkast. ?

WONEN IN STIJL OP EEN PRACHTIGE LOCATIE ?
Stap binnen in dit prachtige huis en ontdek wat het betekent om comfortabel en sfeervol te wonen. Bij binnenkomst vang je meteen de warme gloed van de vloerverwarming op, die door de hele begane grond ligt en voor een constant aangename temperatuur zorgt. Het strakke en lichte interieur creëert een tijdloze uitstraling; een perfecte combinatie van modern en gezellig. ?

De leefruimte is ingericht met oog voor detail en biedt zowel praktische oplossingen als esthetische elegantie. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Niet alleen door de speelse indeling, maar ook door de overvloed aan daglicht dat via de lichtkoepel en grote schuifpui naar binnen stroomt. Hier kun je elke dag genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin. ?

De open keuken is ingericht met hoogwaardige apparatuur en biedt alle luxe die je nodig hebt om smakelijke gerechten te bereiden. Of je nu een uitgebreide maaltijd kookt voor familie of gewoon geniet van een rustig kopje koffie in de ochtend, deze ruimte voelt vanzelf aan als de perfecte plek. ?

De patiotuin is een echte eyecatcher en volledig gericht op gemak. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven. Maak het extra gezellig met een comfortabele loungeset en fleur het geheel op met kleurrijke planten in potten. De aangebouwde stenen berging biedt daarnaast voldoende ruimte om je tuingereedschap of fietsen netjes op te bergen. ?

Uniek aan deze woning is de levensloopbestendigheid. De voorkeursoptie om op de begane grond te slapen en te baden maakt het huis zeker bijzonder interessant. Maar dat is niet het hele verhaal: op de bovenverdieping vind je een tweede slaapkamer en extra bergruimte. Of je dit nu gebruikt voor logeerdoeleinden, als werkplek of gewoon als opslag, deze verdieping biedt aanpasbare mogelijkheden die aansluiten op jouw persoonlijke levensstijl. ?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je profiteert van een uitstekende isolatie en een energiezuinig karakter. Dit maakt het niet alleen milieuvriendelijk, maar draagt ook bij aan lagere maandlasten. Kortom, je bent verzekerd van een toekomstbestendige thuisbasis. ?

Een woning in de buurt Tussen de Vaarten betekent bovendien wonen in een rustige en groene omgeving met diverse voorzieningen om de hoek. Denk hierbij aan supermarkten, winkels en openbaar vervoer, alles op loopafstand. Hier woon je midden in Almere, met volop ontspanning en natuur binnen handbereik.

Mis deze kans niet om dit huis zelf te ervaren! Plan direct je bezichtiging via onze website.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Herman Kruyderstraat 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 500.000
Te koop
€ 000.000
31-10-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herman Kruyderstraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 542.000 – 630.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.38%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 585.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Goyastraat 25
Verkocht mrt 2026
Goyastraat 25
Vraagprijs € 439.500
Winnend bod
Zadkinestraat 58
Verkocht apr 2026
Zadkinestra. 58
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Leo Gestelstraat 96
Verkocht mrt 2026
Leo Gestels. 96
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15970
Hypotheeksom € 586000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 459,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1006,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Herman Kruyderstraat 61

De WOZ-waarde van Herman Kruyderstraat 61 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman Kruyderstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Herman Kruyderstraat 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tussen de Vaarten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Almere Parkwijk 2.1 km · Treinstation
  • Almere Buiten 2.53 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 497.853
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.25%
  • Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herman Kruyderstraat 61 in Almere ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herman Kruyderstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herman Kruyderstraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Herman Kruyderstraat 61 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herman Kruyderstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herman Kruyderstraat 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Herman Kruyderstraat 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.