In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Leo Gestelstraat 85 1328 DC Almere

124 m²
wonen
153 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
67 m²
Tuin
€ 533.000 – 619.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.427/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

RUIME GEZINSWONING IN ‘TUSSEN DE VAARTEN’
Op zoek naar een ruim én energiezuinig familiehuis op een toplocatie? Neem dan een kijkje bij deze woning in de geliefde wijk Tussen de Vaarten in Almere! Deze lichte eengezinswoning met energielabel A+ en 8 zonnepanelen heeft alles wat een jong gezin zich kan wensen. Een royale en bijna 6 meter brede woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra slaapkamer op zolder met dakkapel, een zonnig dakterras én een fijne achtertui, hier komen ruimte en comfort moeiteloos samen. Voeg daar de kindvriendelijke en centrale ligging aan toe en je hebt de ideale plek om je toekomst op te bouwen.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DIT HUIS OP EEN RIJTJE
Royaal wonen voor het hele gezin: Met een slimme indeling en een bijna 6 meter brede woonkamer biedt deze woning veel leefruimte voor een groot of groeiend gezin.
Energiezuinig en duurzaam: Het A+ energielabel en 8 zonnepanelen zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar draagt ook bij aan een duurzamere toekomst.
Vier ruime slaapkamers: Perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers voor kinderen, een thuiskantoor of hobbyruimte.
Binnen en buiten genieten: Een zonnig dakterras aan de voorzijde én een heerlijk verzorgde achtertuin bieden alle mogelijkheden om samen of juist in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Kindvriendelijke en centrale locatie: Wonen in Tussen de Vaarten betekent een rustige wijk met scholen, speeltuinen en winkels om de hoek. Daarnaast ben je in een mum van tijd in het stadscentrum, op station Parkwijk of onderweg via de A6/A27.

BETREDEN EN VERLIEFD WORDEN
De hal biedt een praktische indeling met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Eenmaal in de woonkamer ervaar je direct de royale breedte van bijna 6 meter, wat dit een uitnodigende en lichte ruimte maakt. Het gevoel van ruimte wordt nog versterkt door de grote schuifpui naar de achtertuin, waardoor je het buiten naar binnen haalt.?

Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, die praktisch is ingericht en van alle gemakken is voorzien met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt genoeg ruimte voor een eettafel, de perfecte plek voor een snel ontbijt of een gezellige gezinsmaaltijd. Je voelt het al: hier ontstaat het kloppend hart van je nieuwe thuis.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn naar eigen inzicht in te richten, of je nu op zoek bent naar een stijlvolle master bedroom, comfortabele kinderkamers of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt: een ligbad, een aparte douche, een wastafel én een tweede toilet.?

En dan die zolder… Wat een fijne verrassing! De zolderverdieping is enorm veelzijdig, met een extra vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Hier stel je je moeiteloos een gezellige slaapkamer of een inspirerende hobbyruimte voor. Vanuit deze kamer stap je bovendien het zonnige dakterras op – een heerlijke plek om 's morgens te genieten van een kop koffie of 's avonds te ontspannen bij de ondergaande zon. Daarnaast vind je op deze verdieping ook een praktische wasruimte, zodat alle ruimtes in de woning optimaal benut kunnen worden.

De woning heeft niet alleen sfeervolle binnenruimtes; ook buiten is het genieten geblazen. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne plek om samen te komen. Zie je het al voor je? Terwijl de kinderen spelen in de tuin, leun jij ontspannen achterover met een goed boek. 's Zomers maak je de barbecue aan en nodig je vrienden en familie uit voor een gezellige avond – hier ontstaan herinneringen om te koesteren.

WONEN IN ‘TUSSEN DE VAARTEN’ – ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK
De wijk Tussen de Vaarten is een echte parel van Almere en perfect geschikt voor gezinnen. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand. Op een steenworp afstand van je voordeur vind je diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuinen waar je kinderen veilig en onbekommerd kunnen opgroeien. Ook voor de boodschappen hoef je niet ver: binnen een paar minuten bereik je supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden.

Met je auto ben je dankzij de nabijgelegen A6 en A27 snel op weg, en station Parkwijk biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen. En niet te vergeten het bruisende stadscentrum van Almere, waar je terecht kunt voor een dagje shoppen, een heerlijk diner of een avond uit – op slechts enkele minuten afstand van de voordeur. Kortom, deze locatie combineert rust, gemak en volop mogelijkheden.

IN HET KORT
Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, energiezuinigheid en comfort samenkomen op een toplocatie? In de wijk Tussen de Vaarten ligt deze perfecte gezinswoning die alles in huis heeft. Hier geniet je van vier ruime slaapkamers, een lichte en bijna 6 meter brede woonkamer én twee buitenruimtes: een zonnig dakterras en een gezellige achtertuin. Voeg daaraan de kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen toe, en je hebt dé plek gevonden om jouw gezin een fijne thuisbasis te bieden!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Inhoud 439 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 67m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Leo Gestelstraat 85 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 425.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leo Gestelstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 533.000 – 619.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.97%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 575.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zadkinestraat 58
Verkocht apr 2026
Zadkinestra. 58
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Leo Gestelstraat 96
Verkocht mrt 2026
Leo Gestels. 96
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Henry Moorestraat 24
Verkocht apr 2026
Henry Moore. 24
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15770
Hypotheeksom € 576000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 477,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1024,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Leo Gestelstraat 85

De WOZ-waarde van Leo Gestelstraat 85 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leo Gestelstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leo Gestelstraat 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.486
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 2.02km - Treinstation
Almere Buiten 2.42km - Treinstation
Almere Centrum 4.87km - Treinstation
Scholen
De Optimist 0.44km - School
OBS De Compositie 0.91km - School
Openbare Basisschool Het Palet 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leo Gestelstraat 85 in Almere ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leo Gestelstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leo Gestelstraat 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Leo Gestelstraat 85 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leo Gestelstraat 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leo Gestelstraat 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Leo Gestelstraat 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.