Leo Gestelstraat 85 1328 DC Almere
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
RUIME GEZINSWONING IN ‘TUSSEN DE VAARTEN’
Op zoek naar een ruim én energiezuinig familiehuis op een toplocatie? Neem dan een kijkje bij deze woning in de geliefde wijk Tussen de Vaarten in Almere! Deze lichte eengezinswoning met energielabel A+ en 8 zonnepanelen heeft alles wat een jong gezin zich kan wensen. Een royale en bijna 6 meter brede woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra slaapkamer op zolder met dakkapel, een zonnig dakterras én een fijne achtertui, hier komen ruimte en comfort moeiteloos samen. Voeg daar de kindvriendelijke en centrale ligging aan toe en je hebt de ideale plek om je toekomst op te bouwen.
DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DIT HUIS OP EEN RIJTJE
Royaal wonen voor het hele gezin: Met een slimme indeling en een bijna 6 meter brede woonkamer biedt deze woning veel leefruimte voor een groot of groeiend gezin.
Energiezuinig en duurzaam: Het A+ energielabel en 8 zonnepanelen zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar draagt ook bij aan een duurzamere toekomst.
Vier ruime slaapkamers: Perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere kamers voor kinderen, een thuiskantoor of hobbyruimte.
Binnen en buiten genieten: Een zonnig dakterras aan de voorzijde én een heerlijk verzorgde achtertuin bieden alle mogelijkheden om samen of juist in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Kindvriendelijke en centrale locatie: Wonen in Tussen de Vaarten betekent een rustige wijk met scholen, speeltuinen en winkels om de hoek. Daarnaast ben je in een mum van tijd in het stadscentrum, op station Parkwijk of onderweg via de A6/A27.
BETREDEN EN VERLIEFD WORDEN
De hal biedt een praktische indeling met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Eenmaal in de woonkamer ervaar je direct de royale breedte van bijna 6 meter, wat dit een uitnodigende en lichte ruimte maakt. Het gevoel van ruimte wordt nog versterkt door de grote schuifpui naar de achtertuin, waardoor je het buiten naar binnen haalt.?
Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, die praktisch is ingericht en van alle gemakken is voorzien met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt genoeg ruimte voor een eettafel, de perfecte plek voor een snel ontbijt of een gezellige gezinsmaaltijd. Je voelt het al: hier ontstaat het kloppend hart van je nieuwe thuis.
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn naar eigen inzicht in te richten, of je nu op zoek bent naar een stijlvolle master bedroom, comfortabele kinderkamers of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt: een ligbad, een aparte douche, een wastafel én een tweede toilet.?
En dan die zolder… Wat een fijne verrassing! De zolderverdieping is enorm veelzijdig, met een extra vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Hier stel je je moeiteloos een gezellige slaapkamer of een inspirerende hobbyruimte voor. Vanuit deze kamer stap je bovendien het zonnige dakterras op – een heerlijke plek om 's morgens te genieten van een kop koffie of 's avonds te ontspannen bij de ondergaande zon. Daarnaast vind je op deze verdieping ook een praktische wasruimte, zodat alle ruimtes in de woning optimaal benut kunnen worden.
De woning heeft niet alleen sfeervolle binnenruimtes; ook buiten is het genieten geblazen. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne plek om samen te komen. Zie je het al voor je? Terwijl de kinderen spelen in de tuin, leun jij ontspannen achterover met een goed boek. 's Zomers maak je de barbecue aan en nodig je vrienden en familie uit voor een gezellige avond – hier ontstaan herinneringen om te koesteren.
WONEN IN ‘TUSSEN DE VAARTEN’ – ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK
De wijk Tussen de Vaarten is een echte parel van Almere en perfect geschikt voor gezinnen. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand. Op een steenworp afstand van je voordeur vind je diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuinen waar je kinderen veilig en onbekommerd kunnen opgroeien. Ook voor de boodschappen hoef je niet ver: binnen een paar minuten bereik je supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden.
Met je auto ben je dankzij de nabijgelegen A6 en A27 snel op weg, en station Parkwijk biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen. En niet te vergeten het bruisende stadscentrum van Almere, waar je terecht kunt voor een dagje shoppen, een heerlijk diner of een avond uit – op slechts enkele minuten afstand van de voordeur. Kortom, deze locatie combineert rust, gemak en volop mogelijkheden.
IN HET KORT
Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, energiezuinigheid en comfort samenkomen op een toplocatie? In de wijk Tussen de Vaarten ligt deze perfecte gezinswoning die alles in huis heeft. Hier geniet je van vier ruime slaapkamers, een lichte en bijna 6 meter brede woonkamer én twee buitenruimtes: een zonnig dakterras en een gezellige achtertuin. Voeg daaraan de kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen toe, en je hebt dé plek gevonden om jouw gezin een fijne thuisbasis te bieden!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 439 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 67m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leo Gestelstraat 85 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leo Gestelstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Leo Gestelstraat 85 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leo Gestelstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leo Gestelstraat 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.486
- Woningwaarde jaartrend +1.84%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leo Gestelstraat 85 in Almere ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leo Gestelstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leo Gestelstraat 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.