Huispedia
121 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
A

Floris Versterstraat 10

121 m²
150 m²
5 kamers
A
1328 CV Almere
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.512/m²
Vraagprijs per m²
€ 438K – 548K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 3.422 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

4 dagen te koop
88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning aan de Floris Versterstraat 10 in Almere absoluut het bekijken waard!
Deze tussenwoning uit 2000 beschikt over 121m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en staat op een perceel van 150m². Met een ruime woonkamer, open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een balkon en een achtertuin met vrijstaande berging biedt de woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen.
Ook op het gebied van praktische voorzieningen heeft de woning veel te bieden. Zo beschikt de woning over energielabel A, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning vraagt op verschillende onderdelen om modernisering en aandacht, waardoor je als nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om de ruimtes geheel naar eigen inzicht en woonwensen vorm te geven.
Indeling:
Begane grond: Via de entree bereik je de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de afmetingen voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open verbinding met de keuken aan de voorzijde zorgt voor een praktische indeling en maakt het geheel tot een fijne leefruimte voor het hele gezin. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Uiteraard zijn de kamers uitstekend geschikt als slaap- of kinderkamer, maar ook een thuiswerkplek of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte dient vervangen te worden in verband met een aanwezige actieve lekkage. Dit vraagt om aandacht van de toekomstige eigenaar en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om een geheel nieuwe badkamer naar eigen smaak te realiseren. Er is een bouwkundig rapport aanwezig.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de kapconstructie heeft deze verdieping een eigen karakter en zijn er diverse mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten.
De kamer is bijvoorbeeld uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Vanuit deze verdieping is tevens het balkon bereikbaar, een fijne extra buitenruimte.
Tuin: De achtertuin biedt voldoende mogelijkheden om hier een heerlijke buitenruimte van te maken. Er is ruimte voor een terras, een gezellige zithoek en groen naar eigen wens.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en overige zaken.
Ook aan de voorzijde is er praktisch gemak: de woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Omgeving
De Floris Versterstraat is gelegen in een prettige woonomgeving in Almere, met voornamelijk eengezinswoningen. Een fijne locatie voor gezinnen en iedereen die graag ruim woont.
In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook zijn er verschillende groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid.
Daarnaast is de bereikbaarheid goed. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn verschillende delen van Almere en omliggende steden bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Gebouwd in 2000;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Verdeeld over 3 woonlagen;
- Balkon aanwezig;
- Vrijstaande berging in de achtertuin;
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
- Badkamer dient vervangen te worden in verband met een actieve lekkage (bouwkundig rapport aanwezig);
- Aanvaarding in overleg.
Kortom: een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, energielabel A en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een mooie kans voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken en hun eigen woonwensen willen realiseren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Aangeboden sinds
4 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon:

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 425.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 438.000 – 548.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.050/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leo Gestels. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Leo Gestels. 85 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Kees Verwey. 37 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 459,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 201,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.770,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Floris Versterstraat 10

De WOZ-waarde van Floris Versterstraat 10 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floris Versterstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Floris Versterstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tussen de Vaarten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Almere Parkwijk 1.54 km · Treinstation
  • Almere Buiten 2.78 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Floris Versterstraat 10 in Almere ligt tussen de 438.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floris Versterstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floris Versterstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Floris Versterstraat 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 438.000 en € 548.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.512 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.251 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 88% van de 4.569 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Floris Versterstraat 10 al te koop?

4 dagen, sinds 5 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 121 m² groot. Het perceel is 150 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 330 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 600 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Almere Parkwijk op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almere Buiten op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Almere Centrum op 4,4 km, 15 minuten fietsen.

Hoe is het om in Tussen de Vaarten Z.- Noordoost te wonen?

Er wonen ongeveer 2.170 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 50% van de huishoudens is een gezin met kinderen.