Huispedia
127 m2 wonen
154 m2 perceel
6 kamers
A

Parkwijklaan 197

127 m²
154 m²
6 kamers
A
1326 JT Almere
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.898/m²
Vraagprijs per m²
€ 477K – 545K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
5-kamerwoning in Parkwijk | Zonnig Dakterras op het Zuidwesten & Energielabel A
Let op: deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!
In het geliefde en groene Parkwijk staat deze ruime, verzorgde en uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, een vernieuwde woonkeuken en een riant zuidwest-georiënteerd dakterras. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet u van een prettige mate van privacy, en de doordachte indeling biedt ruimte voor het hele gezin. Een instapklare woning op een uitstekend bereikbare locatie.
Begane grond — ruimte, licht en buitenleven
U betreedt de woning via een verzorgde hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang. De ruime, uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte, met een praktische trapkast en een schuifpui die de tuin naadloos bij de woning betrekt.
De vernieuwde woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, spoelbak en een losse koel-/vriescombinatie — een functionele en stijlvolle plek om dagelijks te koken en gasten te ontvangen. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer die over de oorspronkelijke plavuizen met vloerverwarming is gelegd.
Eerste verdieping — drie slaapkamers en complete badkamer
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers, aan de voorzijde een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van een kastenwand. De complete badkamer biedt een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. De volledige verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tweede verdieping — slaapkamer met toegang tot het dakterras
De tweede verdieping is bijzonder veelzijdig. Via de overloop — met wasmachine- en drogeraansluiting en knieschotten — komt u in de vierde slaapkamer, voorzien van dakkapel, knieschotten en een kastenwand. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten: een uitzonderlijke buitenruimte om optimaal van zon en uitzicht te genieten.
De tuin — verzorgd en privé
De achtertuin op het noordoosten is fraai aangelegd met sierbestrating, een grasveld, schuttingen en een vrijstaande stenen berging. Een handige achterom biedt extra gebruiksgemak.
Locatie — centraal, groen en goed bereikbaar
Parkwijk is een geliefde, groene woonwijk waar alles binnen handbereik ligt. Scholen, winkels, een gezondheidscentrum en NS-station Parkwijk bevinden zich op slechts enkele wandel- en fietsminuten afstand. De uitvalswegen A6 en A27 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor Amsterdam, Utrecht en Lelystad binnen handbereik liggen.
In het kort:
- Ruime 5-kamerwoning | Woonoppervlakte 127 m² | Perceel 154 m² | Inhoud 435 m³
- 4 slaapkamers | Complete badkamer met inloopdouche en dubbele waskommen
- Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Vernieuwde woonkeuken met complete inbouwapparatuur
- Riant en zonnig dakterras op het zuidwesten
- Vrije ligging aan de voorzijde — extra privacy
- Vloerverwarming begane grond (onder oorspronkelijke plavuizen)
- Kunststof kozijn bij slaapkamer voorzijde
- Energielabel A
- Vrijstaande stenen berging met achterom
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, gezondheidscentrum en NS-station Parkwijk
Aanvaarding zal in overleg gaan.
Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 477.000 - 545.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 05-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 477.000 – 545.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.016/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Catalpastra. 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Catalpastra. 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Catalpastra. 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14450
€
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 469,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 205,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.784,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parkwijklaan 197

De WOZ-waarde van Parkwijklaan 197 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkwijklaan en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Parkwijklaan 197.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Parkwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Almere Parkwijk 1.27 km · Treinstation
  • Almere Buiten 3.68 km · Treinstation
  • Almere Centrum 3.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
57%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parkwijklaan 197 in Almere ligt tussen de 477.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkwijklaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkwijklaan 197? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.