Catalpastraat 36 1326 DN Almere

Ruime tussenwoning van circa 109 m2 gelegen op een kavel van 161 m2 op een zeer centrale locatie in de gewilde PARKWIJK in Almere-Stad. Alle denkbare voorzieningen liggen op loop-/fietsafstand, zoals onder andere een NS treinstation, AH supermarkt, gezondheidscentrum, scholen en kinderopvang. De woning heeft een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping en bovendien een diepe zonnige achtertuin. Kortom, een fijne woning op een ideale plek!

GOED OM TE WETEN
De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

ENERGIELABEL A
Door het A label is er een ruimere leencapaciteit en is het mogelijk korting te krijgen op de hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten.

OMGEVING
Parkwijk is een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt met een centrale ligging ten opzichte van zowel Almere-Stad als Almere-Buiten. Op loopafstand van de woning bevinden zich vis- en vaarwater, speelvoorzieningen, NS station Parkwijk met diverse winkels waaronder een AH supermarkt, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum. Het stadshart van Almere en het centraal station zijn op de fiets in 10 minuutjes bereikbaar. Op nog geen 5 minuten rijden met de auto ligt de A6, met directe verbinding naar A1 en A27.

ZONNIGE TUIN
De woning heeft een voortuin en ruim 16 meter diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier de hele dag genieten van de zon. De achtertuin is achterom bereikbaar en heeft een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De tuin is aangelegd met bestrating.

INDELING
Begane grond: entree, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken.

- Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (keuken en apparatuur uit 2020)
- Laminaatvloer (2020 vernieuwd)
- Paneeldeuren
- Trapkast

Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer.
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, vloerverwarming, design radiator, geheel betegeld (2016 vernieuwd)
- Laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met behang en verf
- 2 Velux dakramen aan achterzijde

Tweede verdieping: open zolder kamer, berging

- Vloerbedekking
- Opstelplaats wasmachine/droger
- Afgesloten bergruimte
- 2 Velux dakramen
- Mogelijkheid voor maken van een dakkapel en een extra kamer

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op huispedia.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer:
• Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder