87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 32% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vraagprijs € 420.000 k.k.
Omschrijving In de populaire Parkwijk en aan rustige laan met veel volgroeid groen staat deze RUIME TWEE-ONDER-EEN KAP WONING (1995). Deze woning biedt u een ruime living voorzien van sfeervolle hout gestookte haard, een moderne keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, drie (tot vijf) in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer, ruime tweede verdieping, praktische garage voorzien van elektrisch sectionale overheaddeur met afstandsbediening en vingerafdruklezer en een zeer royale zonnige achtertuin ideaal gelegen op het westen. De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum, NS station (5 minuten lopen), scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen naar de A6 en A27. Ook is het stadshart op enkele minuten bereikbaar. Begane grond Entree welke toegang biedt tot de meterkast, de garage, de toiletruimte, de living, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Op de vloer liggen lichte vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden van de vernieuwde toiletruimte zijn tot het plafond betegeld met witte tegels. Op de vloer liggen grote donkergrijze vloertegels. Voorts is deze toiletruimte ingericht met een closet en inbouwreservoir en een natuursteen fonteintje. De garage voorzien van elektrische sectionale overheaddeur met afstandsbediening en vingerafdruklezer biedt veel extra bergruimte. Het plafond in de ruime tuingerichte living is glad gestukt (2017) en voorzien van plafondplint rondom. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Op de vloer liggen lichte vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming. Er is ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek rondom de sfeervolle hout gestookte haard. De brede aluminium schuifpui biedt zicht en toegang tot de zonnige achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Achter de garage, en aansluitend aan de living, is een extra tuinkamer gesitueerd. Deze is thans in gebruik als eetkamer. De grote raampartij zorgt voor veel wenselijk daglicht. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd welke in december 2016 geheel is vernieuwd. Deze staat opgesteld in een brede wandmodule en een halfhoge wandmodule en is uitgevoerd met witte gladde fronten gecombineerd met een donker graniet werkblad. Voorts beschikt u over een SIEMENS 5-pits brede inductiekookplaat, een moderne SIEMENS RVS afzuigschouw, een SAMSUNG combi oven/magnetron, een RVS spoelbak, een SAMSUNG vaatwasautomaat, een hoge AEG koelkast en een hoge AEG vrieskast. U beschikt over veel bergruimte in de onder en bovenkasten. De rondlopende erker draagt zorg voor wenselijk daglicht en biedt zicht op de groene woonomgeving. Eerste verdieping Over een dichte trap voorzien van comfortabel tapijt bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie in grootte variërende slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2013 vernieuwd. De wanden zijn tot het plafond betegeld met grote witte wandtegels en voorzien van sierstrip. Op de vloer liggen grote donkergrijze vloertegels. Een raam draagt zorg voor licht en ventilatie. Voorts is deze badkamer ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van hardglazen wanden, regendouche, separate handdouche, thermostaatkraan en RVS drain, een breed wasmeubel met onder en zijkasten, dubbele kranen, spiegel en verlichting, een closet voorzien van inbouwreservoir en een design radiator. Tweede verdieping De open trap voorzien van comfortabel tapijt biedt toegang tot de ruime en verwarmde tweede verdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers. Een VELUX dakraam draagt zorg voor wenselijk daglicht. U beschikt over veel extra bergruimte achter de knieschotten. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Extern De woning kenmerkt zich door de lichte metselstenen, de donkere pannen, de rondlopende erker, de oprit en de overdekte entree. De voortuin is geheel bestraat met natuursteen tegels en t.p.v. de oprit zijn deze extra dik t.b.v. de stabiliteit. De brede en diepe achtertuin is ideaal gelegen op het westen en is ingericht met natuursteen tegels, borders voorzien van diverse beplanting, een kwalitatief hoogwaardige aluminium overkapping voorzien van verlichting, een elektrisch zonnescherm, houten schutting en een achterom. Zowel in de voor als in de achtertuin is er een buitenkraan aanwezig. Belangrijke kenmerken: • ruime twee-onder-een kap woning in de populaire Parkwijk; • tuingerichte living voorzien van sfeervolle hout gestookte haard; • moderne keuken (december 2016) voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; • drie (tot vijf) in grootte variërende slaapkamers; • moderne badkamer vernieuwd in 2013; • ruime garage voorzien van elektrische sectionale overheaddeur met afstandsbediening en vingerafdruklezer; • begane grond voorzien van vloertegels met daaronder comfortabele vloerverwarming; • plafond living glad gestuukt in 2017; • zonnige achtertuin ideaal gelegen op het westen; • kwalitatief hoogwaardige aluminium overkapping voorzien van verlichting; • breed elektrisch zonnescherm; • parkeren op eigen terrein; • rustig gelegen aan laan met veel volgroeid groen; • gunstig gelegen nabij het winkelcentrum, NS station (5 minuten lopen), scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen A6 en A27; • aanvaarding in overleg.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 562.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Esdoornplantsoen 114
De WOZ-waarde van Esdoornplantsoen 114 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornplantsoen en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornplantsoen 114.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Esdoornplantsoen 114 in Almere ligt tussen de 563.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornplantsoen. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esdoornplantsoen 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
