Max Takstraat 72, Almere
135 m²
154 m² perceel
4 kamers
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Fassbinderstraat 15 1325 RP Almere
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 653.000 -
721.000
Wonen
167 m2
Perceel
205 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 550.000,-
Wat een ROYAAL HERENHUIS !
In Filmwijk (Almere Stad) gelegen verrassend, ruime woning met eigen oprit. De woning kenmerkt zich door de royale maten van de Living en de slaapkamers, tevens is er in de voormalige garage een praktijkruimte gemaakt die ook dienst kan doen als logeer of werkkamer. Verder heeft de woning meerdere airco's en 15 Zonnepanelen ( 2022 ) op het dak, deze zijn in 2022 geplaatst en waar nog 9 jaar garantie op zit.
Het bouwjaar van de woning is 1996 en met een ruime kavel van 193 m2 en het royale woonoppervlak van 167 m2 is dit een heerlijk gezinswoning, in een populaire wijk.
De voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkt en het recreatiepark Lumierepark en Het Weerwater zijn op loopafstand. Via de Veluwedreef heeft u snel de verbinding naar A6 en A1.
Indeling:
- Hal met toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer met een brede schuifpui.
- Ook vanuit de hal toegang tot de voormalige garage, deze is volledig omgebouwd tot bijkeuken met witgoed aansluitingen en aan de voorzijde een aparte werk/logeer of praktijkruimte.
- De SieMatic inbouwkeuken is voorzien van alle nodige apparatuur zoals oven, vaatwasser koelkast en vriezer, en keramische kookplaat met vlakscherm afzuigschouw.
- De brede woonkamer heeft een grote schuifpui en een extra breed raam, daardoor is heerlijk licht in de woning. Door de hoekligging heeft deze woning ook een zijraam. Verder kijk je uit naar de Vide boven vanuit naar de woonkamer. Doordat er een airco aanwezig is in de woonkamer blijft er het zomer heerlijk koel.
- De gehele begane grond is voorzien een eigentijdse plavuizen vloer met vloerverwarming en strakke wandafwerking.
Verdieping:
- Overloop met 3 slaapkamers, separaat luxe toilet, inpandige badkamer en berging.
- Aan de voorzijde is 1 slaapkamer van ca. 12 m2 en de vide met werkplek van ook ca. 12 m2 , de andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde, beide zijn ruim en voorzien van een airco-installatie en elektrische Sunscreens, beide zijn zo'n 16m2 groot. Een van deze slaapkamers heeft een vaste kast.
- Speelse vide kijkend naar een gedeelte van de benedenverdieping, deze is ingericht als werkplek.
- Complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en betegeling tot aan plafond.
- Gehele verdieping is voorzien van tapijt en strakke wandafwerking.
Achtertuin:
- De zonnige en onderhoudsarme tuin op het Zuid-Oosten en betekent een groot deel van de dag de zon. Een breed zonnescherm biedt hier de nodige schaduw.
- De tuin is fraai aangelegd en voorzien van onder andere sierbestrating, schuttingen, vrijstaand houten berging (met elektra), achterom.
Kortom: een heerlijk ruime woning in een zeer aantrekkelijke wijk, nabij alle voorzieningen en met veel interne ruimte waar je zó in kunt!
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 653.000 - 721.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 566 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 94m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fassbinderstraat 15 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 653.000 -
721.000
+6.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.293/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fassbinderstraat 15 in Almere ligt tussen de 653.000 en 721.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fassbinderstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fassbinderstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Verkocht
26-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fassbinderstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fassbinderstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,70 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,57 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 1,63 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.972
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fassbinderstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fassbinderstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fassbinderstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fassbinderstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus