Bredaweg 79 1324 XT Almere

100 m²
wonen
196 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 482.000 – 560.000
1981
Bouwjaar
€ 482.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bredaweg in Almere ligt deze prachtige eengezinswoning. Bredaweg 79 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Bredaweg 79 is gelegen in de gezellige buurt Stedenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 196 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bredaweg 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 560.000
Woningwaarde
+1.76%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 930,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Bredaweg 79

De WOZ-waarde van Bredaweg 79 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredaweg en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Bredaweg 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.272
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 1.85km - Treinstation
Almere Centrum 2.56km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.99km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Achtbaan 0.28km - School
Basisschool de Driemaster 0.55km - School
Islamitische Basisschool Al Iman 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bredaweg 79 in Almere ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bredaweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bredaweg 79? Bekijk het complete waarderapport.