In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Bredaweg 7 1324 XS Almere

120 m²
wonen
146 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht in dec. 2025
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
56 m²
Tuin
€ 478.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.042/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime woning in de Steden-wijk Zuid

Bijzonderheden:
- Fijne tussenwoning Stedenwijk;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Dakpannen en daklatten zijn in 2024 vervangen;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Parkeren op eigen terrein en in de straat;
- Woning is naar eigen wensen in te richten;
- Nabij centrum, scholen, winkels, parken en het Weerwater
- Oplevering in overleg.

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan inrichten? De woning is gelegen aan een doorgaande weg en heeft de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein of in de straat. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Almere, met winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, ziekenhuis en scholen. Ook het Weerwater en diverse parken liggen vlakbij, perfect voor een wandeling of fietstocht. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo op de A6 richting Amsterdam of Lelystad.

Indeling:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, gelegen aan de achterzijde van het huis. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op de tuin. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de buitenruimte, waar ook een elektrisch rolluik is geplaatst voor extra comfort. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast voor extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriesvak, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. De tegelvloer is praktisch en onderhoudsvriendelijk. De keuken biedt voldoende ruimte om jouw eigen droomkeuken te realiseren — of je nu kiest voor een moderne woonkeuken of een knusse landelijke stijl.

1e verdieping:
Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers die beide over de volle breedte van de woning zijn gesitueerd.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken, ideaal voor extra privacy en een goede nachtrust.
De slaapkamer aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een inloopkast of werkhoek. Hier vind je tevens de wasmachineaansluiting en twee kunststof dakramen die zorgen voor veel licht. De schuine kap geeft deze kamer extra charme, en de knieschotten met deurtjes bieden handige bergruimte.
De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet en wastafel met spiegel — alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik.

2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, variërend in grootte. De voorste slaapkamer is voorzien van knieschotten met bergruimte en een eigen wastafel. Ook hier zijn kunststof ramen en dakramen aanwezig die voor voldoende licht zorgen. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden: denk aan een logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Tuin:
De achtertuin op het noordoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging — ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De tuin is omsloten door houten schuttingen en beschikt over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Aan de achtergevel vind je een elektrisch rolluik en een buitenkraan. Hier kun je met een beetje liefde en creativiteit een gezellige buitenruimte van maken: een terras, speelplek of groene oase — de keuze is aan jou!

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegeven

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Inhoud 424 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 56m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bredaweg 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 365.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bredaweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.000 – 555.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.73%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Helmondstraat 40
Verkocht feb 2026
Helmondstra. 40
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Leidenstraat 6
Verkocht jan 2026
Leidenstraat 6
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Bredaweg 51
Verkocht mei 2025
Bredaweg 51
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14590
Hypotheeksom € 517000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 406,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 953,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Bredaweg 7

De WOZ-waarde van Bredaweg 7 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredaweg en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bredaweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.843
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 1.57km - Treinstation
Almere Centrum 2.74km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Achtbaan 0.36km - School
Basisschool de Driemaster 0.8km - School
Openbare Basisschool De Duizendpoot 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bredaweg 7 in Almere ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bredaweg. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bredaweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bredaweg 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bredaweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bredaweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bredaweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.