Leidenstraat 52 1324 VN Almere

Bent u op zoek naar een leuk appartement op korte fietsafstand van het centrum van Almere? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een balkon en een eigen berging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en is gelegen op een centrale en gunstige locatie in de wijk Almere Stedenwijk. Dankzij deze ligging profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum van Almere bevindt zich op ongeveer vijf minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, restaurants en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver van huis; een supermarkt bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn diverse andere voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, gemakkelijk bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen richting de A6 en A1 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel te bereiken zijn. Voor ontspanning en recreatie zijn verschillende groen- en recreatiegebieden eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in het appartementencomplex treft u de centrale entree met een afgesloten toegangsvoorziening en een brievenbussentableau. Vanuit de entree heeft u toegang tot het trappenhuis, waarmee de verschillende woonlagen bereikbaar zijn. Op de begane grond bevindt zich tevens de bij het appartement behorende privéberging.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de entreehal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de separate keuken. De dichte keuken is functioneel ingericht en beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een handige voorraadkast die extra bergruimte biedt voor boodschappen, keukenapparatuur en huishoudelijke artikelen. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als hoofdslaapkamer. Via een tussenhal zijn de tweede slaapkamer, de badkamer en het separate toilet toegankelijk. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenruimte en de mogelijkheid heeft om een zitje te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Nabij vele voorzieningen;
- Op loopafstand van het centrum;
- Woonoppervlakte circa 74 m2;
- Twee slaapkamers;
- Balkon met vrij uitzicht;
- Servicekosten € 199,76 per maand;
- Aanvaarding in overleg;
- Bieden vanaf prijs 325.000 k.k.

Are you looking for a nice apartment within a short cycling distance of the center of Almere? Then this apartment is certainly worth a viewing. The property features, among other things, a bright living room, two good-sized bedrooms, a balcony, and a private storage unit on the ground floor. The apartment is part of a well-maintained apartment complex and is situated in a central and convenient location in the Almere Stedenwijk district. Thanks to this location, you benefit from excellent accessibility and a wide range of amenities in the immediate vicinity. The bustling city center of Almere is approximately a five-minute bike ride away and offers an extensive selection of shops, cafes, restaurants, and cozy terraces. You don't have to go far for your daily groceries; a supermarket is located just a few minutes' walk away. In addition, various other amenities, such as schools, public transport, and sports facilities, are easily accessible. The main arterial roads leading to the A6 and A1 are also a short distance away, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad quickly accessible. For relaxation and recreation, various green and recreational areas are also reachable within a few minutes.

Layout:

Ground floor:

Upon entering the apartment complex, you will find the central entrance with a secured access system and a mailbox panel. From the entrance, you have access to the stairwell, which provides access to the various living floors. The private storage unit belonging to the apartment is also located on the ground floor.

Second floor:

Upon entering the apartment, you arrive in the entrance hall, where the meter cupboard is located. From the hall, you have access to the spacious living room and the separate kitchen. The enclosed kitchen is functionally furnished and features a straight kitchen layout with various built-in appliances, such as an oven, dishwasher, hob, and extractor hood. Additionally, the kitchen is equipped with a convenient pantry that offers extra storage space for groceries, kitchen appliances, and household items. The first bedroom is accessible from the living room. This room is suitable as a master bedroom. The second bedroom, the bathroom, and the separate toilet are accessible via an intermediate hallway. The second bedroom is also a pleasant size and offers various possibilities for use. The bathroom is practically furnished and equipped with a shower, a sink, and connections for a washing machine and dryer. From the living room, you have direct access to the balcony, where you can enjoy the outdoor space and have the option to place a seating area.

Key features:
- Close to many amenities;
- Within walking distance of the city center;
- Living area approximately 74 m²;
- Two bedrooms;
- Balcony with unobstructed view;
- Service charges € 199.76 per month;
- Occupancy by mutual agreement;
- Offers starting from € 325,000 buyer's costs.

Toon meer Toon minder