In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arnhemplein 40 Almere is

€ 307.000 - 357.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Arnhemplein 40 1324 JS Almere

65m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arnhemplein in Almere ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Arnhemplein 40 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Arnhemplein. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Arnhemplein 40 is gelegen in de fraaie buurt Stedenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 215 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arnhemplein 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 307.000 – 357.000
Woningwaarde
+1.75%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10890
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 279,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 826,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Arnhemplein 40

De WOZ-waarde van Arnhemplein 40 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemplein en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemplein 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Arnhemplein 40 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.843
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 1.73km - Treinstation
Almere Muziekwijk 2.24km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.17km - Treinstation
Scholen
Islamitische Basisschool Al Iman 0.17km - School
Basisschool de Driemaster 0.31km - School
IKC de Delta 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Arnhemplein 40 1324 JS Almere

65m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arnhemplein 40 in Almere ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Arnhemplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Arnhemplein 40? Bekijk het complete waarderapport.