Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
A+

Urkwal 36

85 m²
3 kamers
A+
1324 HN Almere
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 390.000
€ 4.588/m²
Vraagprijs per m²
€ 382K – 420K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern 3-kamerappartement met heerlijk balkon en vrij uitzicht over het water!
Welkom aan de Urkwal 36 in Almere! Dit lichte en moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een heerlijk balkon met prachtig vrij uitzicht over het water. De woning bevindt zich op een rustige, maar centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum van Almere, diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang biedt tot de eerste slaapkamer, de woonkamer, de separate toiletruimte, de badkamer en de praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Daarnaast is er een extra berging gerealiseerd, ideaal voor extra opslagruimte.
De lichte woonkamer is voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer die in het gehele appartement is doorgelegd. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het oosten op een heerlijke plek om rustig van de ochtendzon te genieten. Vanuit de woonkamer is tevens de tweede slaapkamer bereikbaar, ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer.
De open keuken is uitgevoerd in een moderne zwarte kleurstelling met een stijlvol wit werkblad en sluit perfect aan op de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, een grote oven en voldoende kastruimte voor keukenspullen en voorraad.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kranen. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Gelegen op de tweede verdieping
- Balkon op het oosten met vrij uitzicht over het water
- Twee slaapkamers
- Kunststof kozijnen (onderhoudsarm)
- Doorlopende laminaatvloer in het gehele appartement
- Privéparkeerplaats in de ondergelegen garage
- Eigen berging
- Separate toiletruimte
- Centrale ligging nabij stadscentrum, station en uitvalswegen
- Aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs
Ben je op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Urkwal 36 absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 382.000 - 420.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1984
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
262 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 267 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 390.000
  2. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 382.000 – 420.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.718/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Urkwal 93 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 324.000
    Winnend bod
  • Elburgkade 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Elburgkade 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12270
€
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.608,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Urkwal 36

De WOZ-waarde van Urkwal 36 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Urkwal en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Urkwal 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 267,- /mnd
Kosten € 267 /mnd

Een beeld van Stedenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Almere Centrum 1.4 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 2.45 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 3.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Urkwal 36 in Almere ligt tussen de 382.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Urkwal. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Urkwal 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.