Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
A+

Urkwal 35

85 m²
3 kamers
A+
1324 HN Almere
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.529/m²
Vraagprijs per m²
€ 377K – 418K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern 3-kamerappartement met een heerlijk balkon met uitzicht over het water! Welkom aan de Urkwal 35 in Almere een licht en modern appartement op de tweede etage met een heerlijk balkon en een prachtig vrij uitzicht over het water. Gelegen op een rustige maar centrale locatie, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Almere, winkels, horeca, openbaar vervoer én uitvalswegen.
Indeling:
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met directe toegang tot twee slaapkamers, de woonkamer, separaat toilet, badkamer en een praktische wasruimte met plek voor zowel wasmachine als droger.
De lichte woonkamer is voorzien van een moderne airco en een doorlopende laminaatvloer, net als de rest van het appartement. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een prachtig uitzicht over het water. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten een perfecte plek voor een rustig ontbijt in de ochtendzon.
De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en vormt een mooi geheel met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat en een handige bergkast voor keukenspullen en voorraad.
De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Gelegen op de tweede verdieping
- Balkon op het oosten met vrij uitzicht over het water
- Twee slaapkamers
- Kunststof kozijnen (onderhoudsarm)
- Doorlopend laminaat in het hele appartement
- Airco in de woonkamer
- Privéparkeerplaats in de ondergelegen garage
- Eigen berging
- Separate toiletruimte
- Centrale ligging: vlakbij het stadscentrum, station en uitvalswegen
Ben je op zoek naar een comfortabel, goed onderhouden appartement met een fraai uitzicht en alle gemakken binnen handbereik? Dan is Urkwal 35 zeker een bezichtiging waard!
Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 377.000 - 418.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1984
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
261 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 262 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · Staat Makelaars
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. 31-07-2025 · Staat Makelaars
    Te koop
  3. 10-03-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 377.000 – 418.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.671/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Urkwal 93 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 324.000
    Winnend bod
  • Elburgkade 74 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Elburgkade 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12190
€
Hypotheeksom € 397000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 376,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.651,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Urkwal 35

De WOZ-waarde van Urkwal 35 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Urkwal en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Urkwal 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 262,- /mnd
Kosten € 262 /mnd

Een beeld van Stedenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Almere Centrum 1.41 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 2.45 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 3.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Urkwal 35 in Almere ligt tussen de 377.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Urkwal. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Urkwal 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.