Almelostraat 37 1324 ES Almere

Deze goed onderhouden tussenwoning biedt onder meer een royale woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, twee compleet uitgeruste badkamers en een grote overloop/berging. Buitenruimte is er in de vorm van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Je woont hier op een ideale locatie in de Almeerse Stedenwijk. Aan de ene kant geniet je namelijk van de rust van een verkeersluw woonerf, maar anderzijds is de bruisende binnenstad van Almere in vijf minuten wandelen bereikbaar. Bovendien woon je vlak bij diverse scholen, twee NS-stations en het Stedenwijkstrand.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 390.000,- k.k.

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in de hal. Hier zijn verschillende plekken waar je een kleine garderoberuimte kunt inrichten. Daarnaast vind je hier de trapopgang, de meterkast en een toiletruimte met keurige betegeling, een toilet en een fonteintje.

De mooie laminaatvloer die je in de entree al zag liggen, loopt door tot in de woonkamer. Verder is deze royale living tuingericht en rijk aan lichtinval. Dit dankzij de grote raampartijen aan de op het zuidwesten gerichte achterkant. In de woonkamer vind je ook nog een ruime trapkast. De muren en plafonds zijn intussen in neutrale kleuren afgewerkt.

Aan de voorkant van de benedenverdieping vind je de moderne keuken die dit huis rijk is. Met zijn witte kastfronten en donkergekleurde werkblad en keukenwand, steekt de keuken als geheel fraai af bij het laminaat dat ook hier op de vloer ligt. De keuken biedt bovendien moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, magnetron en inductiekookplaat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop met aangrenzende hal, die toegang bieden tot alle vertrekken van deze etage. Daaronder vallen twee volwaardige slaapkamers. De kamer aan de achterkant geldt als hoofdslaapkamer, de slaapkamer aan de voorkant heeft een eigen toegangsdeur tot een klein balkon. Beide kamers zijn verder uitgerust met keurige laminaatvloeren. De muren en plafonds zijn ook hier afgewerkt in neutrale kleuren. Daarnaast tref je op de tussenverdieping een compleet betegelde badkamer met een mooi wastafelmeubel, een zwevend toilet en een heerlijk ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
De bovenste etage van het huis is eveneens per vaste trap bereikbaar. Je belandt eerst op een grote slaapkamer, waar je achter knieschotten en in een op maat gemaakte inbouwkast veel opbergruimte hebt. Wederom is er voor de vloer gebruikgemaakt van fraai laminaat, dat doorloopt tot in een overloop/grote berging. Via een eigen toegangsdeur kom je in de tweede badkamer die deze woning rijk is. Met een zwevend toilet, een mooi badmeubel en een ruime inloopdouche is ook deze badkamer compleet uitgerust.

Tuin
Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Het gaat hier om een onderhoudsvriendelijke achtertuin, midden in de tuin staat een grote boom, die op zomerse dagen precies genoeg schaduw geeft. Gunstig is ook dat in 2025 de schuttingen en de achterpoort vernieuwd zijn. Tenslotte beschik je over een tegen het huis aangebouwde kleine berging.

Kenmerken
• Ruime, goed onderhouden eengezinswoning in rustige buurt in de Stedenwijk, vlak bij het Stedenwijkstrand en de
levendige binnenstad van Almere.
• Royale, lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur.
• Drie ruime slaapkamers.
• Twee compleet uitgeruste badkamers, drie toiletten.
• Energielabel: A, stadsverwarming dus gasloos.
• Grote overloop/berging op de tweede verdieping.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, met achterom en nieuwe schuttingen (2025) .
• Pleintje/woonerf met parkeerplaatsen voor de deur en waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Ligging
De Almelostraat maakt deel uit van de Stedenwijk in het Almeerse stadsdeel Almere Stad. Enerzijds woon je hier op een rustige locatie. Het huis staat namelijk aan een parkeerplein aan een doodlopend straatje, dus er komt geen doorlopend verkeer langs. Gunstig is ook dat de buurt rijk is aan groen én dat het Stedenwijkstrand aan het mooie Weerwater op steenworp afstand ligt. Daarnaast ligt het levendige stadscentrum van Almere ook op maar vijf minuten wandelen. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn eveneens op beperkte loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid van de Almelostraat is ook uitstekend. De NS-stations Muziekwijk en Almere Centrum liggen namelijk op maar vijf minuten fietsen. Met de auto zit je bovendien in een minuut of vijf rijden bij de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A6.

Toon meer Toon minder