84 m2 wonen
127 m2 perceel
3 kamers
B

Rimsky-Korssakovweg 109 1323 PA Almere

84 m²
wonen
127 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 430.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1989
Bouwjaar
€ 436.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.119/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 58 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.119) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.021/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vraagprijs: € 430.000,- k.k.

Instapklaar wonen in de gewilde Muziekwijk? Dit is je kans! Aan de rustige en breed opgezette Rimsky-Korssakovweg ligt deze charmante, goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Met een lichte open keuken, drie comfortabele slaapkamers, zonnepanelen én een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en het NS-station, biedt dit huis het complete plaatje voor gezinnen en starters.

Omgeving en bereikbaarheid De woning bevindt zich in het geliefde Muziekwijk Zuid, een zeer kindvriendelijke en groene buurt. Alle denkbare voorzieningen liggen om de hoek. Het centrum van Almere ligt op korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt, en ook diverse scholen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Almere Muziekwijk ligt op een paar minuten lopen en de A6 bereik je al binnen 3 minuten rijden.

Indeling van de woning
• Begane grond: Entree, hal, toilet, tuingerichte lichte woonkamer. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, etc.).
• Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. Nette badkamer uitgerust met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs: € 430.000,- k.k.
• Woonoppervlakte: ca. 84 m²
• Bouwjaar: 1989
• Energielabel B: Volledig geïsoleerd
• Duurzaamheid: Uitgerust met 10 zonnepanelen
• Verwarming: Stadsverwarming (gasvrij)
• Oplevering: In overleg

? Asking Price: € 430,000 k.k. (buyer's costs)

Ready-to-move-in living in the popular Muziekwijk? This is your chance! Situated on the quiet and spacious Rimsky-Korssakovweg, this charming, well-maintained family home offers a lovely unobstructed view at the front. Featuring a bright open-plan kitchen, three comfortable bedrooms, solar panels, and an excellent location near the city center and the train station, this home offers the complete package for families and first-time buyers.

Location and Accessibility The property is located in the beloved Muziekwijk Zuid, a very child-friendly and green neighborhood. All necessary amenities are just around the corner. The city center of Almere is a short bike ride away. For daily groceries, you can easily walk to the supermarket, and several schools inluding the intenational school of almere are located in the immediate vicinity. Furthermore, accessibility is excellent: the Almere Muziekwijk train station is just a few minutes' walk away, and the A6 motorway is reachable within a 3-minute drive.

Layout
• Ground Floor: Entrance, hallway, toilet, and a light-filled living room facing the garden. Open kitchen equipped with various built-in appliances (induction hob, dishwasher, etc.).
• First Floor: Landing with access to three bedrooms of varying sizes. Neat bathroom equipped with a bathtub, shower, second toilet, and sink.

Key Features:
• Asking Price: € 430,000 k.k.
• Living Area: Approx. 84 m²
• Year of Construction: 1989
• Energy Label B: Fully insulated
• Sustainability: Equipped with 10 solar panels
• Heating: District heating (gas-free)
• Delivery: In consultation

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 430.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.119
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rimsky-Korssakovweg 109 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-06-2026 · RANB B.V
Te koop
€ 430.000
18-10-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
11-09-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rimsky-Korssakovweg 109 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 436.000 – 506.000
Woningwaarde
€ 430.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.64%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Citerstraat 4
Verkocht mrt 2026
Citerstraat 4
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Duke Ellingtonstraat 4
Verkocht mei 2026
Duke Elling. 4
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod
Purcellstraat 36
Verkocht jun 2026
Purcellstra. 36
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12850
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 942,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Rimsky-Korssakovweg 109

De WOZ-waarde van Rimsky-Korssakovweg 109 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rimsky-Korssakovweg en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Rimsky-Korssakovweg 109.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Muziekwijk Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 0.34 km · Treinstation
  • Almere Centrum 3.02 km · Treinstation
  • Almere Poort 5.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 527.845
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.32%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rimsky-Korssakovweg 109 in Almere ligt tussen de 436.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rimsky-Korssakovweg. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rimsky-Korssakovweg 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rimsky-Korssakovweg 109 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rimsky-Korssakovweg 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rimsky-Korssakovweg 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rimsky-Korssakovweg 109 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd