1323 CH Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Cesar Franckweg in Almere ligt deze unieke woning. Cesar Franckweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Cesar Franckweg 16 is gelegen in de leuke buurt Muziekwijk Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cesar Franckweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Cesar Franckweg 16 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cesar Franckweg en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cesar Franckweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cesar Franckweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Citerstraat 4
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 415.000
Leidenstraat 6
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Ravelplants. 50
107 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Tartinistra. 5
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Sibeliuspad 32
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Gershwinstr. 62
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Bartokweg 9
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Alkmaargrac. 109
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Alkmaargrac. 103
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Couperusweg 73
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Cesar Franckweg 16 nu tussen € 418.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cesar Franckweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
