Verkocht in mrt. 2024
J.G. Waltherhof 55 1323 BC Almere
€ 269.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
330.000
Wonen
48 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staat Makelaars biedt aan: J.G. Waltherhof 55 + eigen parkeerplaats in Almere middels een bieden-vanaf-prijs! Let op, de woning heeft oorspronkelijk 2 slaapkamers. De huidige bewoners hebben dit teruggebracht naar 1 slaapkamer. Middels het plaatsen van een muurtje is dit weer eenvoudig terug te creëeren.
Centraal in de Muziekwijk gelegen appartement met een heerlijke slaapkamers (2 mogelijk), open keuken, heerlijke badkamer en een perfect balkon gelegen op het westen.
Het appartement is onderdeel van een jong en modern complex welke is gelegen aan de rand van het Beatrixpark en op korte afstand van het Stadshart en centraal station. Alle benodigde voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen.
Indeling
Indeling:
Centrale hal op de begane grond met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de eerste etage.
Entree:
Binnenkomst in de hal met deur naar de keurig afgewerkte woonkamer en nette vloer (incl. Vloerverwarming). Door de perfecte ligging beschikt het appartement over een fijne lichtinval. Via de woonkamer is het balkon (westen) bereikbaar waar u vanaf circa 15.00 uur heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De sfeervolle en moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, koelkast en een vriezer. Een gezellig barretje met twee barkrukken maakt de keuken helemaal af!
Het appartement beschikt over één slaapkamers die zich aan de achterzijde van de woning bevind. De slaapkamer is heerlijk ruim en geeft ruimte voor een groot 2 persoons bed en een ruime kast.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor de was-droogcombinatie. Sommige appartementen hebben achterin de woning twee slaapkamers gecreëerd, wat met weinig kosten te maken valt. De huidige bewoners hebben gekozen voor het vergroten van de keuken/eetgedeelte i.p.v een tweede slaapkamer.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2016
- Eigen parkeerplek
- Actieve en gezonde VVE (€ 74,03,-)
- 2e slaapkamers mogelijk
- Gelegen nabij het stadshart en Centraal station
- Zonnig balkon op het westen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 158 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 74 per maand
Kadastrale gegevens
- ALMERE K 7385
- Oppervlakte 2938m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.G. Waltherhof 55 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 292.000 -
330.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.500
€ 5.615/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.G. Waltherhof 55 in Almere ligt tussen de 292.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.G. Waltherhof 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.G. Waltherhof 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-07-2023
Verkocht
01-06-2023
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.G. Waltherhof 55 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,51 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 1,55 km |
Snelweg afrit | 1,69 km |
Supermarkt | 1,35 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.734
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.G. Waltherhof 55.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus