Huispedia
149 m2 wonen
219 m2 perceel
6 kamers
A

Lucebertstraat 5

149 m²
219 m²
6 kamers
A
1321 SP Almere
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.926/m²
Vraagprijs per m²
€ 632K – 698K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze moderne verrassend ruime geschakelde woning met energielabel A is gelegen in de geliefde en groene Literatuurwijk.
Dankzij een royale dakopbouw telt de eerste verdieping maar liefst vier slaapkamers, en op de begane grond beschikt u over een multifunctionele werkkamer. In augustus 2026 is de gehele begane grond voorzien van een gloednieuwe, stijlvolle visgraat PVC-vloer mét comfortabele vloerverwarming en vernieuwde binnendeuren.
Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf prijs.
Omgeving De Literatuurwijk staat bekend om haar ruimtelijke, groene opzet met diverse speelvoorzieningen, waterpartijen en een fijne buurtsfeer. Alle wenselijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand: een supermarkt op loopafstand, sportscholen, zorgcentrum met huisarts en apotheek, diverse (internationale) scholen, het openbaar vervoer (NS-station Muziekwijk of Almere Poort) en recreatiegebieden zoals het bos, park en het strand. Bovendien bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen no-time op weg naar de Randstad.
Indeling
Begane grond: Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de overdekte entree met glazen luifel. De ontvangsthal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang, keuken, woonkamer en de praktische werkkamer aan de voorzijde (eveneens uitstekend te gebruiken als slaapkamer op de begane grond).
De royale doorzonwoonkamer valt op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De sfeervolle houtkachel vormt het warme hart van de zithoek. Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken, opgesteld in een royale U-vorm met een strak composiet werkblad in grijze kleurstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, carrouselkast en een overvloed aan opbergruimte.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de separate wasruimte, de complete badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Twee hiervan zijn gerealiseerd dankzij de royale dakopbouw. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een heerlijk privé-balkon. De inpandige badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een separate douche, een tweede toilet en een wastafel. De kozijnen op deze verdieping zijn vervangen voor mooie hardhouten kozijnen voorzien van isolerende HR++ beglazing.
Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier geniet u van een sfeervol houten vlonderterras, gevarieerde beplanting en een royale houten berging met een deels overdekt terras—de ideale plek om tot laat in de avond buiten te zitten. De tuin heeft tevens een afgesloten achterom, die uitsluitend toegankelijk is voor buurtbewoners.
Bijzonderheden:
• Energielabel A (energiezuinig en comfortabel wonen);
• Gloednieuwe visgraat PVC-vloer geplaatst in augustus 2026 met grotendeels vloerverwarming (werkkamer en toilet hebben geen vloerverwarming);
• De gehele buitenzijde van de woning is in 2026 geschilderd;
• Alle binnendeuren op de begane grond recent vernieuwd;
• Multifunctionele werk-/slaapkamer op de begane grond;
• Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping dankzij de dakopbouw;
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overdekt terras en houten berging;
• Kozijnen vervangen en voorzien van HR++ beglazing;
• Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde;
• Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk nabij de (Internationale) School en uitvalswegen;
• Aanvaarding in overleg.
Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 632.000 - 698.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
219 m2
Inhoud
529 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
70 m2
Balkon / terras
10 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 6539
Oppervlakte
219 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 585.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 632.000 – 698.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.456/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hans Lodeiz. 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Jan Hanlost. 18 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Hans Andreu. 38 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17530
€
Hypotheeksom € 664000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 569,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 249,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.928,-
Geschatte belasting € 161 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 576.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lucebertstraat 5

De WOZ-waarde van Lucebertstraat 5 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lucebertstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lucebertstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Literatuurwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Literatuurwijk ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 2.1 km · Treinstation
  • Almere Poort 2.99 km · Treinstation
  • Almere Centrum 5.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lucebertstraat 5 in Almere ligt tussen de 632.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lucebertstraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lucebertstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.