Huispedia
91 m2 wonen
132 m2 perceel
5 kamers
A

Couperusweg 8

91 m²
132 m²
5 kamers
A
1321 CG Almere
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.670/m²
Vraagprijs per m²
€ 452K – 504K
Huispedia Woningwaarde
1999
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

90% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Couperusweg in Almere ligt deze bijzondere eengezinswoning. Couperusweg 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Couperusweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Literatuurwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 452.000 - 504.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
316 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2025 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 03-10-2025 · Door makelaar
    Te koop
  3. 11-12-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 452.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.242/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Clare Lenna. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Belcampohof 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Belcampohof 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13790
€
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 413,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 181,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.703,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Couperusweg 8

De WOZ-waarde van Couperusweg 8 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Couperusweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Couperusweg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Literatuurwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Literatuurwijk ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 0.97 km · Treinstation
  • Almere Poort 4.1 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Couperusweg 8 in Almere ligt tussen de 452.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Couperusweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Couperusweg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.