Huispedia
96 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
A

Belcampohof 18

96 m²
130 m²
5 kamers
A
1321 GC Almere
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.427/m²
Vraagprijs per m²
€ 444K – 498K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

90% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen aan een autovrij groen hofje in de geliefde Literatuurwijk.
Rustig wonen, veilig voor de deur kunnen spelen en toch alle voorzieningen dichtbij: deze speelse en lichte woning ligt aan een autovrij en groen hofje in de geliefde Literatuurwijk. Een fijne plek voor gezinnen, stellen en internationals die comfortabel willen wonen in een rustige, ruim opgezette wijk.
De woning is praktisch ingedeeld met een tuingerichte woonkamer, een open keuken aan de voorzijde met zicht op groen, drie slaapkamers, een complete badkamer en een ruime overloop met vaste kast en wasmachineaansluiting. Parkeren kan gemakkelijk in de parkeervakken aan het begin van het hofje.
De ligging en locatie zijn ideaal; de wijk is ruim en groen opgezet, met vele speelplaatsen en waterpartijen. U hoeft voor uw dagelijkse boodschappen niet ver te lopen; op nog geen minuut loopafstand is een supermarkt te vinden. Op fietsafstand vindt u het winkelcentrum van Muziekwijk en een treinstation, maar ook het stadshart van Almere is op korte afstand gelegen. Andere voorzieningen zoals (internationale) scholen, strand, bos, park, winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar; Amsterdam ligt op circa 25 minuten.
English introduction:
Light filled family home in a green, car free courtyard, offering peace and safety while being close to all amenities. Located in the popular Literatuurwijk, with supermarkets, public transport and international schools nearby. A comfortable home in a well connected, spacious neighbourhood and front door located northeast.
Indeling begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op het groene hofje en is uitgevoerd in lichte tinten in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven, en beschikt over voldoende opbergruimte.
De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht dankzij de schuifpui met zijraam. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidwesten - ideaal voor middag- en avondzon. De benedenverdieping heeft een nette parketvloer.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer en een separate wasruimte. De overloop is voorzien van een praktische vaste kastenwand, ideaal voor extra bergruimte.
De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. In de separate wasruimte bevinden zich de aansluiting voor de was droogcombinatie en de mechanische ventilatie unit. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten is voorzien van bestrating en beplanting, een zonnescherm, houten berging, schuttingen en een achterom.
Bijzonderheden:
- De woning wordt middels een bieden-vanaf prijs aangeboden;
- Veel voorzieningen op loop- en fietsafstand (nabij internationale school);
- Sfeervolle woning gelegen aan een autovrij hofje;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Energielabel A, geldig tot 02 04 2036;
- Front door located northeast;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 444.000 - 498.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
62 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop
  3. 13-12-2015 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 444.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.896/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Clare Lenna. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Top Naeffst. 69 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Belcampohof 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 415,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 181,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.706,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Belcampohof 18

De WOZ-waarde van Belcampohof 18 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belcampohof en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Belcampohof 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Literatuurwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Literatuurwijk ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 1.24 km · Treinstation
  • Almere Poort 3.92 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
57%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Belcampohof 18 in Almere ligt tussen de 444.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Belcampohof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Belcampohof 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.