Huispedia
115 m2 wonen
3 kamers
A+++

Wimpelplantsoen 434

115 m²
3 kamers
A+++
1319 ED Almere
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 538K – 608K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nest Makelaardij biedt u deze prachtige maisonnette aan met een bieden vanaf prijs!
Bijzonderheden:
- Waanzinnig uitzicht over de Noorderplassen
- Privé parkeerplek
- Gietvloeren met vloerverwarming
- Dakterras
- Energielabel A+++
- 8 Zonnepanelen
- Gezonde en actieve VVE
De Noorderplassen is een van de populairste wijken in Almere, gelegen aan water en dicht bij het natuurgebied Pampushout. Op loopafstand vindt u een supermarkt, eetgelegenheden, een school en de haven. Met de auto of de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Almere Stad en via de Hogering bereikt u de uitvalswegen richting de dijk en de A6.
Zomers steekt u de straat over en kunt u via de haven direct het water van de Noorderplassen op.
Indeling:
Centrale entree beneden met toegang tot de garage, berging en de lift. Op de tweede verdieping vindt u deze ruime maisonnette.
Via de hal komt u binnen en vindt u twee slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.
De slaapkamers zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en bieden een heerlijk uitzicht over de Noorderplassen.
Via de vaste trap komt u op de woonverdieping met de heerlijk ruime en lichte woonkamer. Gelegen aan de woonkamer vindt u het dakterras met een mooi uitzicht over de wijk en het groen. Het dakterras biedt voldoende ruimte voor een lounge set om heerlijk van de zon te genieten.
Tussen de woonkamer en de woonkeuken vindt u het toilet, de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie.
Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime woonkeuken met een waanzinnig uitzicht over de Noorderplassen.
De keuken met kookeiland (Bulthaup) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, oa van Siemens, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een combi-oven. Het kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met afzuiging en dankzij de krukken is deze ook als bartafel te gebruiken.
Nieuwsgierig geworden naar deze ruime maisonnette met een prachtig uitzicht over de Noorderplassen? Vraag dan een bezichtiging aan via Huispedia dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 538.000 - 608.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2024
Monument

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
15 m2
Balkon / terras
11 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

ALMERE E 2399

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-05-2026 · Nest Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 23-01-2026 · Nest Makelaardij
    Terug op de markt
  3. 13-01-2026 · Nest Makelaardij
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 538.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.974/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wimpelplant. 404 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 605.000
    Winnend bod
  • Wimpelplant. 446 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Wimpelplant. 403 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 580.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15690
€
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 393,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.675,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wimpelplantsoen 434

De WOZ-waarde van Wimpelplantsoen 434 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wimpelplantsoen en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wimpelplantsoen 434.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wimpelplantsoen 434 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Noorderplassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noorderplassen ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 3 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.93 km · Treinstation
  • Almere Poort 6.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wimpelplantsoen 434 in Almere ligt tussen de 538.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wimpelplantsoen. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wimpelplantsoen 434? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.