Huispedia
156 m2 wonen
4 kamers
A

Helmstok 7

156 m²
4 kamers
A
1319 CK Almere
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.814/m²
Vraagprijs per m²
€ 550K – 630K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Staat Makelaars biedt aan Helmstok 7 in Almere middels een keurige bieden-vanaf-prijs.
Op een prachtige locatie in de gewilde en waterrijke wijk Noorderplassen-West bevindt zich deze riante, tot in de puntjes afgewerkte semi-bungalow. De woning ligt in een rustige, groene omgeving waar water, natuur en architectuur op een harmonieuze manier samenkomen. Dankzij de levensloopbestendige indeling met onder andere een slaapkamer, inloopkast en eigen badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of luxe. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een heerlijk dakterras.
De beschutte patio’s aan zowel de voor- als achterkant zorgen voor optimale privacy en veel zon gedurende de dag. Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Kortom: een woning met klasse, comfort en karakter – en absoluut het bezichtigen waard!
Begane grond:
Via de afgesloten patio, bereikbaar via een loopdeur met videodeurbel, betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met wastafel (volledig betegeld) en een praktische trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De ruime woonkamer valt direct op door de unieke architectuur. De grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een zee aan licht. De open keuken aan de achterzijde is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en een fraai granieten werkblad. Tevens heeft u in de keuken nog de beschikking over een handige bergkast, ideaal voor uw boodschappen. De begane grond is verder voorzien van een stijlvolle massief houten parketvloer.
De slaapkamer op de begane grond biedt direct toegang tot de achtertuin, beschikt over een ruime inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder is de badkamer keurig betegeld tot aan het plafond en strak afgewerkt.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim dakterras. In de slaapkamer bevind zich een ruime berging, waar voorbereidingen zijn getroffen voor een eventuele tweede badkamer. Alle aan- en afvoeren zijn al voorbereid. Hier is dus een an-suit badkamer te creëren. Ideaal!
Buitenruimte:
Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige patio op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van privacy en zon. De achtertuin heeft een brede schuifdeur vanuit de slaapkamer op de begane grond en loopdeur vanuit de keuken. De achtertuin biedt ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren of heerlijk te gebruiken als "achtertuin". Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor opslag of fietsen.
De omgeving – wonen tussen water en natuur:
Noorderplassen-West is één van de meest geliefde woonwijken van Almere. De wijk is modern opgezet met veel aandacht voor groen, rust en ruimte. Direct in de buurt vind je de jachthaven van Noorderplassen, de watersportvereniging, diverse natuur- en recreatiegebieden en fijne wandel- en fietspaden die langs het water en door het groen slingeren. Ook het natuurgebied Lepelaarplassen en het Markermeerstrand liggen op korte afstand.
Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: scholen, een gezondheidscentrum, een supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van de Hogering en de A6, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent.
Bijzonderheden
- Riante, lichte woonkamer met extra hoog plafond
- Slaapkamer met badkamer en inloopkast op de begane grond
- Ruim dakterras aan de achterzijde
- Heerlijke voor- en achtertuin
- Parkeren op eigen terrein (twee auto’s)
- Woonoppervlakte ca. 155 m²
- 12 zonnepanelen (eigendom)
- Elektrisch zonnescherm in de patio
- Zeer goed onderhouden, direct te betrekken
- Actieve VvE, bijdrage ca. €197,- per maand
Wil je wonen in een luxe, onderhoudsarme woning op één van de mooiste plekken van Almere? Dan is deze semi-bungalow in Noorderplassen-West zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 550.000 - 630.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Inhoud
653 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
42 m2
Balkon / terras
24 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-03-2026 · Staat Makelaars
    Verkocht geboden
    € 595.000
  2. 14-11-2025 · Staat Makelaars
    Te koop
  3. 29-03-2024 · De 4 Linden Makelaardij
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 550.000 – 630.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.769/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Giek 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Roer 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Gangboord 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 530.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16010
€
Hypotheeksom € 588000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 553,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 242,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.905,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 560.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Helmstok 7

De WOZ-waarde van Helmstok 7 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helmstok en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Helmstok 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noorderplassen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noorderplassen ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 2.65 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.56 km · Treinstation
  • Almere Poort 6.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Helmstok 7 in Almere ligt tussen de 550.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Helmstok. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helmstok 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.