Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
Ruime, instapklare eengezinswoning met vrij uitzicht en moderne afwerking in Waterwijk Noord!
Gelegen aan het gezellige Zalmplein in Almere vindt u deze verrassend ruime tussenwoning: Zalmplein 26. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 124 m² is deze woning groter dan gemiddeld in de straat (maar liefst 17,5% meer woonoppervlakte en 2,5% meer perceeloppervlakte). Een ideale gezinswoning op een fijne, rustige locatie.
De woning is gebouwd in 1984, goed onderhouden en beschikt over een voorlopig energielabel B. Dankzij stadsverwarming is de woning volledig gasvrij, wat zorgt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.
⸻
Vrij uitzicht en volop privacy
De woning heeft een unieke ligging met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel privacy en een ruimtelijk gevoel. Voor de deur bevindt zich een speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. Tuin op het zuiden met een overkapping welke veel opbergruimte bied.
⸻
Modern en comfortabel afgewerkt
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd:
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Kunststof dakkapel
• Kunststof dakraam vernieuwd in 2024
• Begane grond voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming (2022)
• Eerste verdieping voorzien van nieuwe pvc-vloeren (2025)
• Zolder voorzien van laminaatvloer (2025)
Deze recente vernieuwingen zorgen voor een moderne uitstraling en maken de woning direct instapklaar.
⸻
Indeling
De woning beschikt over vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Hiermee is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De open keuken is compleet uitgerust en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Een praktische en moderne opstelling die van alle gemakken is voorzien.
De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een comfortabele douchecabine met verlichting en muziekfunctie, ideaal voor een ontspannen moment. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
⸻
Wonen in Waterwijk Noord
Zalmplein 26 ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Waterwijk Noord, een rustige buurt met relatief veel gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder:
• Supermarkt
• Gezondheidscentrum
• Scholen en speelvoorzieningen
• Het centrum van Almere op fietsafstand
• Een treinstation op fietsafstand
• Uitvalswegen op slechts 2 minuten rijden
Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
⸻
Kortom: een ruime, goed onderhouden en recent gemoderniseerde woning met vrij uitzicht, veel privacy en een uitstekende ligging. Zalmplein 26 is absoluut een bezichtiging waard!
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Zalmplein 26 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zalmplein en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zalmplein 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Zalmplein 26 in Almere ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zalmplein. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zalmplein 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Zalmplein 26 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zalmplein 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zalmplein 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Zalmplein 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
