Kreeftstraat 49 1317 KR Almere

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;

Bijzonderheden:
- Fijne tussenwoning in Waterwijk;
- Nabij het Bos der Onverzettelijken;
- Moderne keuken uit 2016;
- Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2024);
- Dakopbouw, dak en extra isolatie uit 2018;
- Dakkapel aan de achterzijde van de woning uit 2023;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Verzorgde en keurige achtertuin met nieuwe schuur uit 2024;
- Oplevering in overleg.

Deze ruime en lichte tussenwoning is gelegen op een goede locatie in Waterwijk. De woning ligt nabij het bos "Bos der Onverzettelijken" en de Leeghwaterplas. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse supermarkten, basisscholen, het sportpark Fanny Blankers-Koen en het Hanny Schaftpark. Mocht u toch de drukte op willen zoeken dan is op fietstafstand het centrum van Almere Stad met zijn NS-station, winkels, restaurants, cafés, Flevo ziekenhuis, scholen en het Weerwater te bereiken. Tevens is op korte afstand het groene gebied met strand bij de Noorderplassen, de Lepelaarsplassen en Oostvaarderplassen te bereiken. Via de ring bereikt u met de auto de A6 richting Amsterdam of Lelystad.

Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met meterkast (uitgebreid in 2016), een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Er is hier volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, gerealiseerd in 2016. Deze is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een kunststof werkblad en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het raamkozijn aan de voorzijde is in 2016 vervangen door een kunststof kozijn met triple glas, wat bijdraagt aan comfort en isolatie.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, variërend in grootte, en de badkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door het plaatsen van een dakopbouw met extra isolatie, het dak is vernieuwd in 2018. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer uit 2022 en voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en horren.
De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een wastafelmeubel met spiegel met verlichting, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De ventilatie geschiedt via het raam en de mechanische ventilatie, waardoor een prettig en gezond binnenklimaat wordt gewaarborgd.

2e verdieping:
U neemt de vaste trap (recentelijk geschilderd) naar de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, een dakraam aan de voorzijde en de MV-box, beide vernieuwd in 2021. Daarnaast is er over de volledige breedte van de woning een praktische vliering gerealiseerd, wat zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is in 2023 een groot kunststof dakkapel geplaatst, waardoor een ruime en lichte slaapkamer is ontstaan. Deze kamer beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kastenwand.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is aangelegd met bestrating en biedt een prettige buitenruimte. In 2024 is er een nieuwe houten schuur geplaatst aan de achterzijde van de tuin. De tuin is volledig omheind met houten schuttingen, waarbij de linkerzijde in 2025 is vervangen, en beschikt over een praktische poort voor achterom. Tegen de achtergevel is zowel in de voor- als achtertuin een buitenkraan aanwezig.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder