Kreeftstraat 7 1317 KP Almere
Over deze woning
-
80 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.065) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.649/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prachtig gerenoveerde eengezinswoning met vrij uitzicht – Kreeftstraat 7, Almere
Welkom aan de Kreeftstraat 7 in Almere – een instapklare en volledig gemoderniseerde woning met maar liefst vier slaapkamers, een dakkapel en een vrij uitzicht waar u elke dag opnieuw van geniet. Deze woning is tot in de puntjes gerenoveerd en biedt comfort, energiezuinigheid én stijl.
Highlights van deze woning:
\* Woonoppervlakte verdeeld over 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers
\* Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde
\* Luxe afgewerkte woonkamer met betoncire vloer en vloerverwarming
\* Moderne keuken (2023) met eigentijdse apparatuur en strak design
\* Volledig vernieuwde badkamer (september 2024) – stijlvol en functioneel
\* Nieuwe HR++ beglazing (2024) inclusief extra ventilatieroosters voor een optimaal binnenklimaat
\* Dakkapel met nieuw houtwerk – extra licht en ruimte op de bovenverdieping
\* Vliering met vlizotrap – extra opbergruimte binnen handbereik
\* Itho Daalderop ventilatiesysteem (2023) voor frisse lucht en een gezond binnenmilieu
\* Zonnepanelen (12 stuks, 4800 kWh) – vrijwel energieneutraal wonen
\* Uitgebouwde berging (2023) – extra ruimte voor hobby of opslag
\* Strak schilderwerk (2024) – zowel binnen als buiten keurig afgewerkt
\* Elektriciteitskosten nagenoeg €0 dankzij zonnepanelen
Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
Deze woning is klaar voor de toekomst. Dankzij de zonnepanelen, HR++ glas, en moderne installaties woont u hier comfortabel én duurzaam. Bovendien is het schilderwerk recent gedaan, dus u hoeft voorlopig nergens naar om te kijken.
Ligging:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Kortom: zoekt u een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, dakkapel, modern comfort én vrij uitzicht? Dan is Kreeftstraat 7 precies wat u zoekt. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen!
BIEDEN VANAF € 450.000,- K.K
Beautifully Renovated Family Home with Unobstructed Views – Kreeftstraat 7, Almere
Welcome to Kreeftstraat 7 in Almere – a move-in ready and fully modernized home featuring four spacious bedrooms, a dormer window, and stunning unobstructed views to enjoy every day. This property has been meticulously renovated and offers a perfect blend of comfort, energy efficiency, and style.
Property Highlights:
\* Generous living space with 4 bedrooms – ideal for families or working from home
\* Unobstructed front-facing views providing peace and privacy
\* Stylish living room with beton ciré flooring and underfloor heating
\*Modern kitchen (2023) with sleek design and contemporary appliances
\*Fully renovated bathroom (September 2024) – elegant and practical
\*New HR++ glazing (2024) with added ventilation vents for a healthy indoor climate
\*Dormer with new woodwork – bringing in extra light and space to the upper level
\*Attic with retractable ladder – convenient extra storage space
\*Itho Daalderop ventilation system (2023) for fresh air and a comfortable atmosphere
\*12 solar panels (4,800 kWh) – live almost energy-neutral
\*Extended and upgraded shed (2023) – perfect for storage or hobbies
\*Fresh paintwork (2024) – neat and up-to-date both inside and out
\*Electricity costs nearly €0 thanks to the solar panels
Energy-Efficient & Low Maintenance
This home is future-proof. With solar panels, HR++ glazing, and modern systems, it offers sustainable and comfortable living. Recent paintwork ensures you won’t need to worry about maintenance anytime soon.
Location: Situated in a quiet, child-friendly neighborhood surrounded by greenery and playgrounds, with all daily amenities close by. Public transport, schools, and main roads are easily accessible.
In short: looking for a move-in ready family home with four bedrooms, a dormer, modern comfort, and beautiful views? Kreeftstraat 7 is the home for you. Schedule a viewing today and be amazed!
ASKING PRICE FROM €450,000 K.K.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.065
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kreeftstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kreeftstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Kreeftstraat 7 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeftstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeftstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.568
- Woningwaarde jaartrend +0.15%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kreeftstraat 7 in Almere ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreeftstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kreeftstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.