Orkastraat 4 1317 KC Almere

Een huis waar binnen en buiten bijna ongemerkt in elkaar overlopen. Staat Makelaars biedt aan: Orkastraat 4 in Almere.

Sommige woningen moet je vooral in vierkante meters beschrijven. Andere woningen moet je ervaren. Orkastraat 4 behoort wat ons betreft tot die laatste categorie. Want stel je eens voor: de schuifpui staat open, vanuit de woonkamer kijk je de tuin in en in de aangebouwde serre zit je nét wat langer buiten dan je eigenlijk van plan was. Op warme dagen is het een heerlijke overgang tussen huis en tuin, terwijl je hier juist op koelere avonden beschut nog lang kunt blijven zitten.

En binnen? Daar wacht een lichte woonkamer, een verzorgde keuken, comfortabele vloerverwarming, vier slaapkamers en een zolderverdieping die ook nog eens ruimte biedt voor een fijne thuiswerkplek. Welkom aan de Orkastraat 4 in Waterwijk. Een verrassend complete gezinswoning op een fijne plek in Almere Stad.

Voortuin en binnenkomst:
De eerste kennismaking met de woning begint in de voortuin. Een fijne buffer tussen de straat en het huis en een prettige entree voordat je naar binnen stapt. Eenmaal binnen kom je in de hal. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar het hart van het huis, waar direct duidelijk wordt wat deze woning zo aangenaam maakt: licht, ruimte en een sterke verbinding met buiten.

Woonkamer:
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is een heerlijke leefruimte waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt.

Wat meteen opvalt, is de grote schuifpui. Die zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar trekt de achtertuin als het ware de woonkamer binnen. Zodra het weer het toelaat, schuif je de pui open en ontstaat één grote leefomgeving van woonkamer, serre en tuin.

Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek waar uitgebreid getafeld kan worden. De nette vloer geeft de ruimte een rustige uitstraling en dankzij de vloerverwarming geniet je hier bovendien van extra comfort. Geen storende radiatoren die de indeling bepalen, maar aangename warmte vanaf de vloer.

Dit is zo'n woonkamer die zich gemakkelijk aanpast aan het leven van alledag: van een rustige ochtend met koffie tot een volle eettafel met vrienden en familie.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de voorzieningen die je van een complete keuken mag verwachten. Terwijl aan de achterzijde de woonkamer volledig op de tuin is gericht, heb je hier juist contact met de voorzijde van het huis. Dat geeft de begane grond een prettige dynamiek: koken aan de voorkant, leven en ontspannen richting de achtertuin. De keuken biedt een fijne plek voor iedereen die graag kookt, maar ondertussen betrokken wil blijven bij wat er in huis gebeurt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorkant. Daarmee is deze verdieping uitstekend geschikt voor een gezin, maar ook voor wie graag een aparte logeer-, hobby- of werkkamer heeft.

De kamers zijn praktisch van formaat en doordat er drie afzonderlijke slaapkamers op deze verdieping aanwezig zijn, hoeft er nauwelijks met functies te worden geschoven. Slapen, werken, spelen of logeren: het kan allemaal een eigen plek krijgen.

Badkamer:
Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is keurig uitgevoerd. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche en een toilet en heeft een verzorgde uitstraling. Een badkamer waar je 's morgens prettig de dag begint en waar je na een lange dag juist even tot rust kunt komen.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping maakt het huis extra interessant. De zolder is verdeeld in twee gedeelten en biedt daarmee aanzienlijk meer mogelijkheden dan een traditionele open zolderruimte. Er is een volwaardige extra slaapkamer aanwezig, waarmee het totale aantal slaapkamers op vier komt. Daarnaast is er een separate voorzolder. En juist deze ruimte maakt de verdieping multifunctioneel. Denk bijvoorbeeld aan een rustige thuiswerkplek, afgescheiden van de woonkamer en slaapkamers beneden. Ideaal wanneer je regelmatig vanuit huis werkt en aan het einde van de werkdag letterlijk de deur achter je werk wilt kunnen sluiten. Tegelijkertijd is hier plaats voor de wasvoorzieningen. Werken, wassen, opbergen en slapen krijgen op deze verdieping dus ieder hun eigen logische plek.

Achtertuin:
En dan misschien wel een van de fijnste verrassingen van Orkastraat 4: de aangebouwde serre. Een plek die ervoor zorgt dat het buitenseizoen hier simpelweg langer duurt. Na het eten nog even zitten met een kop koffie. Een zomeravond die langzaam overgaat in de nacht. Of juist op een frissere dag beschut van de tuin genieten. De serre vormt een heerlijke verlenging van de woning en maakt de overgang tussen binnen en buiten bijzonder aangenaam. Het is precies zo'n ruimte waarvan je vooraf denkt dat het een leuke extra is, maar waarvan je eenmaal hier wonend waarschijnlijk dagelijks gebruikmaakt.

Vanuit de woonkamer en serre stap je de achtertuin in. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om verschillende plekken te creëren voor zitten, spelen, groen of een gezellige eettafel buiten. Door de combinatie met de serre kun je op verschillende momenten van de dag kiezen waar je het prettigst zit. Praktisch is de tuin eveneens. Er is een achterom, waardoor fietsen en tuinspullen niet door de woning hoeven. Daarnaast beschik je over een stenen berging: ideaal voor fietsen, gereedschap en alles wat je graag binnen handbereik hebt, maar niet in huis wilt bewaren.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte gezinswoning met circa 110 m² woonoppervlakte;
- Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- Aangebouwde serre als heerlijke verlenging van woonkamer en tuin;
- Grote schuifpui aan de achterzijde voor veel licht en direct tuincontact;
- Comfortabele begane grond met nette vloer en vloerverwarming;
- Achtertuin op het noordoosten met achterom en stenen berging;
- Multifunctionele zolder met slaapkamer, wasruimte én uitstekende mogelijkheid voor een thuiswerkplek.

Wonen in Waterwijk:
De Orkastraat ligt in Waterwijk, een groene en ruim opgezette woonwijk van Almere Stad. Hier woon je rustig, maar bepaald niet afgelegen. Juist die combinatie maakt deze locatie zo prettig voor gezinnen, stellen en iedereen die graag de voorzieningen van de stad dichtbij heeft, zonder midden in de drukte te wonen.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een supermarkt bevindt zich op slechts enkele honderden meters van de woning. Ook basisscholen en kinderopvang zijn dichtbij te vinden. Voor een rondje wandelen, hardlopen of simpelweg even naar buiten is de groene omgeving van Waterwijk een groot pluspunt. De Leeghwaterplas en het omliggende groen bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.

Ook richting het centrum zit je hier goed. Station Almere Parkwijk ligt op circa 1,6 kilometer en Almere Centrum op circa 2,2 kilometer hemelsbreed. Het stadshart van Almere met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca, cultuur en voorzieningen is daardoor gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Met de auto rijd je vanuit de wijk vlot richting de belangrijkste uitvalswegen.

Kortom: rustig wonen, terwijl school, boodschappen, natuur, openbaar vervoer en de stad allemaal dichtbij zijn.

Toon meer Toon minder