Koetsierbaan 341 1315 SV Almere

125 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 580.000 – 674.000
2004
Bouwjaar
€ 580.000 – 674.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koetsierbaan in Almere ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Koetsierbaan 341 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Koetsierbaan 341 is gelegen in de leuke buurt Centrum Almere Stad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in het centrum, vrij uitzicht
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koetsierbaan 341 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 580.000 – 674.000
Woningwaarde
+3.48%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16790
Hypotheeksom € 627000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 439,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 986,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Koetsierbaan 341

De WOZ-waarde van Koetsierbaan 341 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koetsierbaan en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koetsierbaan 341.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koetsierbaan 341 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.063
  • Woningwaarde jaartrend +2.54%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 0.98km - Treinstation
Almere Muziekwijk 2.89km - Treinstation
Almere Parkwijk 3.34km - Treinstation
Scholen
Samenspel 0.75km - School
IKC de Delta 0.76km - School
Samenspel 1 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koetsierbaan 341 in Almere ligt tussen de 580.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koetsierbaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koetsierbaan 341? Bekijk het complete waarderapport.